3

Appartement 4 pièces – Illkirch Graffenstaden

1 115 €/mois
78,65 ㎡
4 Pièce(s)
3 chambre(s)
On vous rappelle
Agence OBERNAI
IPM immobilier
6, rue du Chanoine Gyss
67210 OBERNAI
prendre contact

Découvrez

Situé dans l’éco-quartier d’ILLKIRCH GRAFFENSTADEN, résidence « Le Belvédère 2 », nous vous proposons ce superbe appartement 4 pièces situé au 5ème étage avec ascenseur.

Ce logement comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante équipée, un séjour lumineux et spacieux donnant sur une terrasse couverte bien exposée, 3 chambres, une salle d’eau et un WC séparé.

Une cave et une place de parking complètent le descriptif de cet appartement.

Chauffage collectif urbain inclus dans les charges

Dispositif PINEL (loyer plafonné/plafond de revenus)
Disponible au 1er avril 2024.

Conditions financières :
Logement loué nu
Loyer : 845.00 euros par mois
Provisions sur Charges : 270.00 euros par mois (régularisation annuelle)
Loyer charges comprises : 1115.00 euros
Dépôt de garantie : 845.00 euros
Honoraires de location à la charge du locataire : 811.00 euros TTC (soit visite, constitution du dossier, rédaction d’actes : 575.00 euros + Etat des lieux d’entrée : 236.00 euros)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ».

Surface :78,65 ㎡
Loyer : 1 115 €/mois (charges comprises)
Montant des charges :270 €/mois
Honoraires à la charge du locataire : 811,00 € dont 236,00 € pour l'état des lieux
Dépôt de Garantie : 845,00 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :08/11/2019

Référence de l’annonce : 216-19-LBENOIT

Détails

Surfaces

  • Surface
    78,65 ㎡
  • Surface terrasse
    9 ㎡

Informations générales

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    À louer

Localisation

  • Ville
    ILLKIRCH GRAFFENSTADEN
  • CP
    67400

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    845 €/mois
  • Provision sur charges
    270 €
  • Loyer charges comprises
    1 115 €
  • Honoraires Locataire
    811,00 €
  • Dépôt de Garantie
    845 €

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville

Extérieur

  • Année construction
    2019
  • Neuf - Ancien
    Neuf

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    78 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Date de réalisation du diagnostic énergétique
    08/11/2019

Bilan énergétique

78
16