Découvrez le bien
Découvrez cet appartement 2 pièces à la location.
Votre agence IPM IMMOBILIER vous propose en exclusivité à la location cet appartement 2 pièces climatisé idéalement situé au deuxième d’une petite copropriété à OBERNAI, rue du Général Gouraud !
Cet appartement 2 pièces d’une surface de 24,75m² habitables et environ 43 m² au sol saura vous séduire par son charme ! Le bien se compose comme suit :
Un séjour, une cuisine équipée, une chambre avec
rangements intégrés, une salle d’eau avec douche et WC.
Chauffage individuel via pompe à chaleur et climatiseur
Libre le 10 février 2026
Conditions financières :
Logement loué nu
Loyer : 450.00 euros par mois
Provisions sur Charges : 30.00 euros par mois (régularisation annuelle)
Loyer charges comprises : 480.00 euros par mois
Dépôt de garantie : 450.00 euros
Honoraires de location à la charge du locataire : 272.25 euros TTC (soit visite, constitution du dossier, rédaction d’actes : 198.00 euros + Etat des lieux d’entrée : 74.25 euros)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ».
Vous recherchez une maison ou un appartement à louer à Obernai, Molsheim ou Fegersheim ?
Chez IPM Immobilier, agence immobilière implantée à Obernai, Molsheim et Fegersheim, nous mettons toute notre expertise locale au service de votre location immobilière. Vous recherchez une maison ou un appartement à louer à Obernai ou encore un appartement à louer à Molsheim ? Notre équipe vous accompagne dans chaque étape de votre projet, avec sérieux, proximité et un vrai sens du conseil. Spécialistes de la location immobilière à Obernai, nous connaissons parfaitement le marché local et les spécificités de chaque quartier.
Trouver la bonne location à Obernai ne se résume pas à choisir un logement. C’est avant tout trouver un lieu de vie agréable, pratique et adapté à vos besoins. C’est pourquoi nous sélectionnons pour vous des biens de qualité : appartements à louer à Obernai, maisons en location à Molsheim, studios, duplex ou logements meublés, tous choisis pour leur confort et leur emplacement. Notre objectif : vous offrir une expérience de location immobilière à Obernai simple, fluide et sécurisée, que vous soyez locataire pour la première fois ou en recherche d’un nouveau cadre de vie.
Simplifiez votre recherche de location à Obernai, Fegersheim ou encore Molsheim grâce à IPM Immobilier, des experts de confiance à l’écoute de vos besoins.
Location immobilière à Molsheim, Obernai et Fegersheim : votre projet accompagné par des experts locaux
Choisir IPM Immobilier, c’est faire appel à une agence immobilière de proximité reconnue pour son professionnalisme et son ancrage local. Nous mettons notre expérience du marché locatif du Bas-Rhin au service de votre projet. Qu’il s’agisse d’une location de maison à Obernai ou d’une location d’appartement à Molsheim, nous vous accompagnons pas à pas pour trouver le bien idéal.
Nos agents immobiliers connaissent parfaitement le territoire : écoles, transports, commerces, loyers moyens, programmes récents? Cette connaissance du terrain nous permet de vous proposer des locations à Obernai, Molsheim, Fegersheim et aux alentours (Illkirch-Graffenstaden, Lipsheim, Erstein, Barr, etc.), qui répondent exactement à vos besoins. Notre mission : simplifier vos démarches, vous faire gagner du temps et vous garantir une expérience locative sans mauvaise surprise.
Avec IPM Immobilier, chaque appartement ou maison à louer à Obernai est sélectionné avec soin et suivi avec attention. Nous veillons à la qualité des logements que nous proposons, à la clarté des baux et à la satisfaction des deux parties. Parce qu’une location immobilière à Obernai, Molsheim ou Fegersheim réussie repose avant tout sur la confiance, nous mettons notre expertise et notre engagement à votre service.
- Surface : 24,75 ㎡
- Loyer : 480 €/mois (charges comprises)
- Montant des charges : 30 €/mois
- Honoraires à la charge du locataire : 272,25 € dont 74,25 € pour l'état des lieux
- Dépôt de Garantie : 450,00 €
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour plus de détails
Surfaces :
- Surface habitable : 24,75 ㎡
Informations générales :
- Type de bien : Appartement
- Type de transaction : À louer
Localisation :
- Ville : OBERNAI
- CP : 67210
Intérieur :
- Nombre pièces : 2
- Chambres : 1
- Cuisine : Equipée
- Type Chauffage : Individuel
- Méca. Chauffage : Radiateur
- Mode Chauffage : Electrique
Copropriété :
- Bien en copropriété : Oui
Aspects financiers :
- Loyer mensuel HC : 450 €/mois
- Provision sur charges : 30 €
- Loyer charges comprises : 480 €
- Honoraires Locataire : 272,25 €
- Dépôt de Garantie : 450 €
Diagnostics :
- Conso Energ : D
- Valeur conso annuelle énergie : 270 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de Serre : B
- Valeur Gaz Effet de serre : 8 Kg CO2/m2/an
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580€ et 850€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique :
