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Duplex 141 m² / 1er et dernier étage

353 625 €
141 ㎡
5 Pièce(s)
3 chambre(s)
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agence ipm molsheim
Agence MOLSHEIM
IPM immobilier
9/11 rue de Strasbourg
67120 MOLSHEIM
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Votre Agence IPM Immobilier Fegersheim vous propose ce spacieux Appartement/Maison en Duplex de 141 m² situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de 2 lots d’habitation avec accès privatif.

FEGERSHEIM, proche nature à 10 min du centre ville de Strasbourg.

Situation idéale dans Fegersheim proche du centre, des commerces, médecins, écoles, centre de loisirs et accès simples (bus, train, autoroute)
Ce bien bâtie en 1997 à l’arrière d’une cour, en seconde ligne, dispose de tous les avantages d’une maison.

L’appartement se dispose comme suit : Au rez-de-chaussée un grand salon-séjour avec cheminée à insert de 47 m² avec double accès à la terrasse principale de 30 m² idéalement exposée au Sud-Ouest. Au même niveau, une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec accès à une seconde terrasse couverte de 12 m². Un WC séparé avec rangements et lave mains complète cet étage.
En Duplex, une mezzanine distribuant d’un coté deux chambres d’enfants de 13 m² et une buanderie et de l’autre coté une salle de bain (baignoire, douche, WC, double vasque) et une chambre parentale avec dressing de 18 m²

En extérieur une cour commune de 150 m² sécurisée dont vous pourrez profiter, une dépendance accessible depuis la terrasse incluant un garage et un bel espace de stockage (30 m²).
Deux très belles terrasse de 30 m² et 12 m².

Chauffage électrique, plancher chauffant et chauffage muraux.

Les + : pas de charge de copropriété, toutes les charges sont individuelles. Isolation intérieure, double vitrage PVC. Un garage et une place de parking privatif.

Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

Référence de l’annonce : 1543-22

Détails

Surfaces

  • Surface
    141 ㎡

Informations générales

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    À vendre

Localisation

  • Ville
    FEGERSHEIM
  • CP
    67640

Aspects financiers

  • Prix
    353 625 €

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1997
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    248 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Bilan énergétique

248
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