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Ensemble immobilier 506,59m² – beaux volumes

254 400 €
506,59 ㎡
13 Pièce(s)
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agence ipm molsheim
Agence MOLSHEIM
IPM immobilier
9/11 rue de Strasbourg
67120 MOLSHEIM
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Votre agence IPM immobilier vous propose la vente d’une ancienne banque, rue du Marché, au centre-ville de PFAFFENHOFFEN – VAL DE MODER !

Cet ensemble immobilier avec énorme potentiel est implanté sur une parcelle de 3 ares 36. Il propose de très beaux volumes et un énorme potentiel !

Il est composé :
– Au RDC (103,72m² habitables) : d’un espace accueil de plus de 50m², un espace WC H/F, de 3 bureaux, d’un local technique et de deux pièces.
– Au 1er étage (138m² habitables) : un dégagement, 5 bureaux, une cuisine, un sanitaire, WC séparés, et un local technique.
Sur le même niveau vous trouverez un plateau de 115m² pour espace stockage ou à aménager !
– Au 2ème étage : un plateau aménageable d’environ 150m² aménageable !

Surface habitables : 241,59m²
Surface plateaux « brute » – à aménager : environ 265m²

Soit un total potentiel à plus de 500m² !

En annexe : une cour intérieure, un garage double avec un accès sur la rue de la Monnaie.

Clôt et couvert de la bâtisse en très bon état.
Chauffage au FIOUL + climatisations
Pas d’amiante.
Double vitrage
Les + : volumes, potentiel, bâtisse entretenue, idéal pour projet d’aménagement ou locaux professionnels.

Pour toute question et visite, vous pouvez contacter votre conseiller Mathieu SCHEER au 06 72 57 08 96. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Référence de l’annonce : 1511-22

Détails

Surfaces

  • Surface
    506,59 ㎡
  • Surface terrain
    336 ㎡

Informations générales

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    À vendre

Localisation

  • Ville
    PFAFFENHOFFEN
  • CP
    67350

Aspects financiers

  • Prix
    254 400 €

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    13

Diagnostics

  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    379 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an

Bilan énergétique

379
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