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Appartement Fegersheim 4 pièces 90.21 m² – ascenseur – terrasse – petite copropriété

269 900 €
90,21 ㎡
4 Pièce(s)
3 chambre(s)
On vous rappelle
Agence FEGERSHEIM
IPM immobilier
30, RUE DE LYON
67640 FEGERSHEIM
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Votre cabinet IPM Immobilier FEGERSHEIM vous propose ce bel appartement 4 pièces, situé dans un écrin de verdure, au calme à FEGERSHEIM.
Proche toutes commodités et accès simple aux différents axes routiers.

L’appartement est situé au deuxième étage avec ascenseur d’une petite copropriété (12 lots) bâtie en 2000.

Ce bel appartement lumineux se compose d’une spacieuse entrée avec placard, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte de 37 m² donnant accès à une belle terrasse sans vis-à-vis de 12 m² , de 3 chambres mesurant entre 11 m² et 13 m² , d’une salle de bains avec évier double vasque , et d’un WC suspendu séparé.

Avantage pour l’acheteur : Ravalement de façade voté et payé par les vendeurs en 2022.

Chauffage au gaz individuel
Fenêtre double vitrage PVC

En annexe une cave.
Possibilité d’acquérir un garage en sus au sein de la copropriété.

dont 3.81 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1819.69 euros.

Prix du bien : 269 900 €
Prix du bien hors honoraires : 260 000 €
Honoraires TTC : 3,81 soit 9 900 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :20/02/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 934 € et 1 264 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Référence de l’annonce : 1575-22

Détails

Surfaces

  • Surface
    90,21 ㎡
  • Surface terrasse
    11 ㎡

Informations générales

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    À vendre

Localisation

  • Ville
    FEGERSHEIM
  • CP
    67640

Aspects financiers

  • Prix
    269 900 €
  • Prix du bien hors honoraires
    260 000 €
  • Honoraires TTC
    3,81 soit 9 900 €
  • Honoraires à la charge de
    Acquéreur

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    39
  • Charges annuelles (ALUR)
    1 820 €
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2000
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Autres

  • Ascenseur
    Oui

Diagnostics

  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    126 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Date de réalisation du diagnostic énergétique
    20/02/2022
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    entre 934 € et 1 264 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Bilan énergétique

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