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Maison 4 pièces 100m2 – 5 ares 64 + verger 8 ares 62 !

67 000 €
100 ㎡
4 Pièce(s)
3 chambre(s)
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agence ipm molsheim
Agence MOLSHEIM
IPM immobilier
9/11 rue de Strasbourg
67120 MOLSHEIM
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Votre agence IPM Immobilier vous propose en exclusivité la vente d’une charmante maison située à VOLKSBERG !

Implantée sur une parcelle de 5 ares 64 et disposant encore de 8 ares 62 complémentaire à l’arrière de la parcelle (vergers), cette séduisante bâtisse saura vous combler par sa situation et son calme !

D’une superficie d’environ 100 m² elle se compose comme suit :
Une entrée avec dégagement, un espace cuisine (donnant sur le jardin), un salon-séjour de 27 m² donnant un accès à une véranda de 17,70 m² ainsi qu’une terrasse plein SUD.
A l’étage vous trouverez un dégagement, 3 chambres ainsi qu’une salle d’eau.

Au sous-sol une cave de 17 m² et un garage fermé de 25,75 m².
Chauffage individuel électrique + cheminée.

La maison est implantée sur un beau terrain de 5 ares 64.
Au fond, vous profiterez de 8 ares 62 de verger, terrain de loisir.

Des travaux extérieurs ont été effectué
Travaux à prévoir – beau potentiel !!

Visite virtuelle disponible : https://fr.envisite.net/mzilsw

Toute question et visite auprès de votre conseiller Mathieu SCHEER au 03.88.04.02.09 dont 11.67 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Prix du bien : 67 000 €
Prix du bien hors honoraires : 60 000 €
Honoraires TTC : 11,67 soit 7 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :09/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 2 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Référence de l’annonce : 1592-22

Détails

Surfaces

  • Surface
    100 ㎡
  • Surface terrain
    564 ㎡

Informations générales

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    À vendre

Localisation

  • Ville
    VOLKSBERG
  • CP
    67290

Aspects financiers

  • Prix
    67 000 €
  • Prix du bien hors honoraires
    60 000 €
  • Honoraires TTC
    11,67 soit 7 000 €
  • Honoraires à la charge de
    Acquéreur

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Conso Energ
    G
  • Valeur conso annuelle énergie
    430 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
  • Date de réalisation du diagnostic énergétique
    09/10/2022
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    entre 2 160 € et 2 960 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Bilan énergétique

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