13

Maison de 135m² sur 4a08 à Hangenbieten !

349 650 €
135 ㎡
5 Pièce(s)
4 chambre(s)
On vous rappelle
agence ipm molsheim
Agence MOLSHEIM
IPM immobilier
9/11 rue de Strasbourg
67120 MOLSHEIM
prendre contact

Découvrez

Votre agence IPM Immobilier vous propose la vente d’une maison d’habitation d’environ 135 m² habitables dans le charmant village de HANGENBIETEN !
Bien situé à proximité des axes routiers, écoles, commerces et commodités…

Cette maison est implantée sur une parcelle de 4 ares 08 avec plusieurs dépendances et profite de très beaux volumes !

Composée de bases très saines, la maison nécessite des travaux de réhabilitation.
Possibilité de projet pour de la résidence principale ou locatif !

La maison de 135 m² se compose d’une entrée avec dégagement, d’un espace salon-séjour, d’un espace cuisine, une salle à manger, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’une chambre.
A l’étage supérieur vous trouverez également 3 voir 4 chambres ou une salle de bains à aménager.
Au sous-sol : une grande pièce, une seconde pièce ainsi qu’une chaufferie.
Combles aménageables et charpente / toiture saines.
Chauffage au FIOUL / bois.

En complément, un garage accompagné de plusieurs dépendances.
Plusieurs projets réalisables dont découpage avec construction d’une maison d’habitation à la place des dépendances.

Les + : volumes, situation, potentiel, bâti sain, ..

Toute question et visite auprès de votre conseiller Mathieu SCHEER au 03.88.04.02.09 dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Prix du bien : 349 650 €
Prix du bien hors honoraires : 333 000 €
Honoraires TTC : 5,00 soit 16 650 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :14/06/2021

Référence de l’annonce : 1586-22b

Détails

Surfaces

  • Surface
    135 ㎡
  • Surface terrain
    408 ㎡

Informations générales

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    À vendre

Localisation

  • Ville
    HANGENBIETEN
  • CP
    67980

Aspects financiers

  • Prix
    349 650 €
  • Prix du bien hors honoraires
    333 000 €
  • Honoraires TTC
    5,00 soit 16 650 €
  • Honoraires à la charge de
    Acquéreur

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    314 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    76 Kg CO2/m2/an
  • Date de réalisation du diagnostic énergétique
    14/06/2021

Bilan énergétique

314
76