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Maison Breuschwickersheim 5 pièces 120.10 m²

585 000 €
120,1 ㎡
5 Pièce(s)
4 chambre(s)
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agence ipm molsheim
Agence MOLSHEIM
IPM immobilier
9/11 rue de Strasbourg
67120 MOLSHEIM
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Votre agence IPM Immobilier vous propose la vente d’une belle maison d’habitation de 120m2 habitables (surface complémentaire à exploiter) implantée sur un beau terrain arboré de 8 ares 08.

Située à BREUSCHWICKERSHEIM dans un quartier très calme, à proximité des axes routiers, commodités et aux portes de Strasbourg cette maison bien entretenue nécessite des travaux d’habilitation.

Construite dans les années 1968 cette maison a fait office d’un ravalement de façade récent avec une isolation extérieure (environ 10 ans).

Elle se compose de la manière suivante :
Au RDC : Entrée avec dégagement, trois pièces ainsi qu’une pièce supplémentaire à aménager (le tout ayant accès à son jardin arboré plein SUD), un espace chaufferie, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un garage fermé.

A l’étage : un dégagement, une deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé, un salon-séjour ainsi qu’une cuisine séparée.
Le salon-séjour et la cuisine donnent tout deux accès à une belle véranda exposée plein SUD.

Cette maison est baignée de lumière mais nécessite de gros travaux de réhabilitation : chauffage, électricité, certaines fenêtres et aménagement complet de l’intérieur.

Les + : quartier très calme, bâti sein, volumes, terrain plein SUD, maison entretenue …
Surface aménageable potentiel important.

Photos et vidéos de la maison sur demande.

Pour toute visite ou question complémentaire contactez votre conseiller Mathieu SCHEER au 0672570896. dont 2.63 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Prix du bien : 585 000 €
Prix du bien hors honoraires : 570 000 €
Honoraires TTC : 2,63 soit 15 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :19/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 645 € et 3 579 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Référence de l’annonce : 1697

Détails

Surfaces

  • Surface
    120,1 ㎡
  • Surface terrain
    808 ㎡

Informations générales

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    À vendre

Localisation

  • Ville
    BREUSCHWICKERSHEIM
  • CP
    67112

Aspects financiers

  • Prix
    585 000 €
  • Prix du bien hors honoraires
    570 000 €
  • Honoraires TTC
    2,63 soit 15 000 €
  • Honoraires à la charge de
    Acquéreur

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    277 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    83 Kg CO2/m2/an
  • Date de réalisation du diagnostic énergétique
    19/09/2022
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    entre 2 645 € et 3 579 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Bilan énergétique

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