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Maison d’architecte à Ottrott 5 pièces 145 m²

567 000 €
145 ㎡
5 Pièce(s)
4 chambre(s)
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agence ipm obernai
Agence OBERNAI
IPM immobilier
130 rue du Général Gouraud
67210 OBERNAI
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Votre cabinet IPM immobilier OBERNAI, vous propose en exclusivité, une belle maison d’architecte dans la commune d’Ottrott..

Cette maison construite en 2001, et dessinée par l’architecte réputé, Roland MUNCH, vous séduira par ses prestations de qualités, ses spacieux volumes, et son environnement calme.

Elle se compose:
– Au rez-de-chaussée, d’un salon-séjour exposé plein sud avec sa cheminée, d’une cuisine séparée et équipée, un WC, ainsi que d’un dressing dans l’entrée.
– Au premier niveau, une suite parentale avec salle d’eau, et un bureau.
– Au deuxième niveau, deux spacieuses chambres, et une salle de bains.

Vous bénéficierez en plus en sous-sol, d’un garage double avec porte automatique, une cave, une buanderie, et un grand espace de rangement.

Cette jolie demeure se trouve sur un terrain de 7.73 ares, avec son jardin paysager.

Le chauffage se fait au fuel, avec une chaudière à condensation et une cheminée à bois.
DPE: D (190 kWh/m²/an)

Honoraires: 5% de la valeur du bien hors honoraires.
Honoraires charge acquéreur. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Prix du bien : 567 000 €
Prix du bien hors honoraires : 540 000 €
Honoraires TTC : 5,00 soit 27 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :03/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Référence de l’annonce : 1638-22

Détails

Surfaces

  • Surface
    145 ㎡
  • Surface terrain
    773 ㎡

Informations générales

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    À vendre

Localisation

  • Ville
    OTTROTT
  • CP
    67530

Aspects financiers

  • Prix
    567 000 €
  • Prix du bien hors honoraires
    540 000 €
  • Honoraires TTC
    5,00 soit 27 000 €
  • Honoraires à la charge de
    Acquéreur

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Plain-pied
    Non

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2001

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Date de réalisation du diagnostic énergétique
    03/01/2023
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    entre 1 490 € et 2 060 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Bilan énergétique

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