











Appartement Obernai 5 pièces de 105.74 m²
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Votre Cabinet IPM IMMOBILIER OBERNAI vous propose en exclusivité, ce charmant duplex en rez-de-jardin, de plus de 105 m² habitables avec un jardin de 200 m² dans quartier calme d’Obernai, en bordure des champs.
Cet appartement est situé dans une maison bi-famille, et comprend :
une grande cuisine équipée, un lumineux salon-séjour avec son poêle à bois et donnant sur une terrasse exposée plein Sud et son grand jardin, 4 chambres, une salle de bains, un grand sous-sol ,un garage ainsi qu’une place de parking.
Le chauffage se fait au fuel.
Honoraires charge vendeur.
Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 50 euros.
Prix du bien : 319 000 € Prix du bien hors honoraires : 319 000 € Honoraires à la charge de : Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique :29/07/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Détails
Surfaces
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Surface105,74 ㎡
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Surface terrasse40 ㎡
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Surface terrain200 ㎡
Informations générales
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Type de bienAppartement
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Type de transactionÀ vendre
Localisation
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VilleOBERNAI
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CP67210
Aspects financiers
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Prix319 000 €
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Prix du bien hors honoraires319 000 €
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Honoraires à la charge deVendeur
Copropriété
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Bien en copropriétéOui
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Nb Lots Copropriété8
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Charges annuelles (ALUR)50 €
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Intérieur
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Nombre pièces5
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Chambres4
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Salle(s) de bains1
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CuisineAménagée/équipée
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Type ChauffageIndividuel
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Méca. ChauffageAu Sol
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Mode ChauffageFuel
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CalmeOui
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ClairOui
Extérieur
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JardinOui
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Année construction2000
Autres
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AscenseurNon
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InterphoneOui
Diagnostics
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Conso EnergD
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Valeur conso annuelle énergie151 kWh/m2 par an
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Gaz Effet de SerreD
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Valeur Gaz Effet de serre41 Kg CO2/m2/an
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Date de réalisation du diagnostic énergétique29/07/2022
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standardentre 1 290 € et 1 800 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)