Maison Eschau 6 pièce(s)

Votre Cabinet IPM Immobilier Fegersheim vous propose en exclusivité cette belle maison d’une surface de 131 m² bâtie en 2000 sur une parcelle de terrain de 5,30 ares.

Idéalement situé au coeur du village d’Eschau dans un environnement calme, ce bien profite d’un beau jardin parfaitement orienté Sud-Ouest. Jusqu’à présent exploitée comme bureaux, cette maison pourra être réaménagée entièrement selon vos goûts et vos envies.

Ce bien se compose comme suit : Une entrée, un dégagement, 3 belles pièces d’une surface totale de 50 m² pouvant être aménagées en cuisine, salon-séjour. Un WC séparé complète ce niveau.

A l’étage : un dégagement donnant sur 3 belles chambres (d’environ 15 m² chacune), un cellier, une pièce avec arrivé et évacuation qui accueillera votre future salle de bain et un WC séparé.

Ce bien dispose également d’un sous-sol complet avec garage.

Chauffage électrique (plancher chauffant au rdv et convecteurs à l’étage)

Les plus : Fenêtres double vitrage PVC, sous-sol complet, une salle d’eau amménageable au rdc. Le terrain de la maison sera clôturé au frais de vendeurs pour la vente.

Pour plus de renseignements n’hésitez pas à contacter IPM immobilier Fegersheim, 30 rue de Lyon 67640 FEGERSHEIM au 03.88.95.37.61.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ».
dont 5.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Prix du bien : 422 000 €
Prix du bien hors honoraires : 400 000 €
Honoraires TTC : 5,50 soit 22 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :24/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)