Maison Bernardswiller 7 pièces

Votre Cabinet IPM Immobilier, vous propose en exclusivité cette belle propriété à fort potentiel comprenant une maison d’habitation de 162 m² et ses dépendances bâties sur un terrain de 8,61 ares.

Idéalement situé au calme dans le village de Bernardswiller, ce bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine semi-ouverte de 13 m², un salon-séjour de 37 m², une salle de bain et un WC.
Un local technique, chaufferie complète ce niveau.

A l’étage, une grande mezzanine donnant sur 5 chambres de surfaces comprises entre 12 m² et 20 m².

Chauffage bois par poêle de masse.

A l’extérieur, une cour centrale distribue les différentes dépendances. Ces dépendances aménageables selon votre projet (appartements, gîtes, stockage, extensions, garage).
En seconde ligne, à l’arrière de la propriété, un jardin d’une superficie de 2,50 ares.

Travaux à prévoir.

A visiter sans tarder, n’hésitez pas à contacter votre agence IPM Immobilier, agence historique du secteur, l’immobilier depuis 1975.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ». dont 5.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Prix du bien : 448 375 €
Prix du bien hors honoraires : 425 000 €
Honoraires TTC : 5,50 soit 23 375 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :26/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 € et 3 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)