Appartement Erstein 4/5 pièces105.88 m2

Votre agence IPM IMMOBILIER vous propose en exclusivité à ERSTEIN, situé à 20mn de Strasbourg un appartement 4 /5 pièces en duplex.
Situé au 2ème et dernier étage ce lumineux appartement d’une superficie de 105,88m² habitable se compose comme suit: :
un dégagement, une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour donnant sur une terrasse d’environ 9 m2, une chambre, une salle d’eau, un wc,
à l’étage: une mezzanine, un dégagement, deux chambres, une salle de bains et un wc.
Chauffage individuel au Gaz de ville.

Le bien dispose également d’un garage avec un espace cave d’une surface de 32m² situé au sous-sol.

Contactez l’agence IPM OBERNAI au 03.88.95.66.62 pour toute question ou visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ».
dont 6.30 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 890 euros.

Prix du bien : 287 000 €
Prix du bien hors honoraires : 270 000 €
Honoraires TTC : 6,30 soit 17 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :26/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)