









Appartement Strasbourg 4 pièces 80.19 m2
Découvrez
Votre Cabinet IPM Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique appartement 4 pièces d’une superficie de 80,19 m² habitable dans une copropriété récente de 2018 idéalement située à STRASBOURG – MEINAU.
Proche TRAM Ligne A – (Arrêt Emile Mathis)
Situé au 2ème étage avec ascenseur, l’appartement se compose comme suit :
une entrée avec placard, un espace de vie de 30 m² composé d’une cuisine ouverte, toute équipée et d’un séjour.
Côté nuit, un dégagement distribue 3 belles chambres de 9 m² à 14 m², une salle de bain avec baignoire et meuble vasque.
Un cellier très pratique pour le rangement et un WC séparé (type PMR) avec arrivée et évacuation d’eau pour machine à laver viennent compléter ce bien.
L’appartement dispose également d’un balcon de 7,40 m² attenant à l’espace de vie. Orientation Sud-Ouest.
Ce bien est vendu avec deux places de parking privatives dans résidence sécurisée dont une en sous-sol. (place de parking type PMR). Garage à vélos dans la résidence.
Résidence récente aux dernières normes thermique, chauffage collectif au gaz urbain.
Aucun travaux ne sont à prévoir, ce bien est dans état irréprochable.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr.
dont 4.83 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 351 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2066.7 euros.
Prix du bien : 279 900 € Prix du bien hors honoraires : 267 000 € Honoraires TTC : 4,83 soit 12 900 € Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique :14/06/2018
Détails
Surfaces
-
Surface80,19 ㎡
Informations générales
-
Type de bienAppartement
-
Type de transactionÀ vendre
Localisation
-
VilleSTRASBOURG
-
CP67100
Aspects financiers
-
Prix279 900 €
-
Prix du bien hors honoraires267 000 €
-
Honoraires TTC4,83 soit 12 900 €
-
Honoraires à la charge deAcquéreur
Copropriété
-
Bien en copropriétéOui
-
Nb Lots Copropriété351
-
Charges annuelles (ALUR)2 067 €
-
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Intérieur
-
Nombre pièces4
-
Chambres3
-
Salle(s) de bains1
-
WC1
-
CalmeOui
-
ClairOui
Extérieur
-
JardinNon
Autres
-
AscenseurOui
-
InterphoneOui
-
VisiophoneOui
Diagnostics
-
Conso EnergB
-
Valeur conso annuelle énergie661 kWh/m2 par an
-
Gaz Effet de SerreC
-
Valeur Gaz Effet de serre132 Kg CO2/m2/an
-
Date de réalisation du diagnostic énergétique14/06/2018