Appartement Strasbourg 4 pièces 80.19 m2

279 900 €

80,19 ㎡

4 Pièce(s)

3 chambre(s)

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Agence FEGERSHEIM

IPM immobilier
30, RUE DE LYON
67640 FEGERSHEIM

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Votre Cabinet IPM Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique appartement 4 pièces d’une superficie de 80,19 m² habitable dans une copropriété récente de 2018 idéalement située à STRASBOURG – MEINAU.

Proche TRAM Ligne A – (Arrêt Emile Mathis)

Situé au 2ème étage avec ascenseur, l’appartement se compose comme suit :
une entrée avec placard, un espace de vie de 30 m² composé d’une cuisine ouverte, toute équipée et d’un séjour.
Côté nuit, un dégagement distribue 3 belles chambres de 9 m² à 14 m², une salle de bain avec baignoire et meuble vasque.
Un cellier très pratique pour le rangement et un WC séparé (type PMR) avec arrivée et évacuation d’eau pour machine à laver viennent compléter ce bien.
L’appartement dispose également d’un balcon de 7,40 m² attenant à l’espace de vie. Orientation Sud-Ouest.

Ce bien est vendu avec deux places de parking privatives dans résidence sécurisée dont une en sous-sol. (place de parking type PMR). Garage à vélos dans la résidence.

Résidence récente aux dernières normes thermique, chauffage collectif au gaz urbain.
Aucun travaux ne sont à prévoir, ce bien est dans état irréprochable.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr.

dont 4.83 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 351 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2066.7 euros.

Prix du bien : 279 900 €
Prix du bien hors honoraires : 267 000 €
Honoraires TTC : 4,83 soit 12 900 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :14/06/2018

Référence de l’annonce : 1718-23