

Immeuble Obernai avec commerce
Découvrez
OBERNAI- à proximité de tous commerces, gare et axes routiers.
Votre agence IPM Immobilier vous propose cet ensemble immobilier à OBERNAI.
Cette ancienne bâtisse est à conforter.
L’ensemble se compose :
Au rez-de-chaussée : un commerce type restaurant d’environ 200 m2 avec terrasse extérieure.
Au 1er étage : un appartement de type F2 d’environ 47 m² avec terrasse de 15 m², un appartement de type F1 de 20 m², 2 chambres meublées, un appartement de type F2 de 30 m², un appartement de type F2 de 56 m².
Au 2ème étage : Un appartement de type F1 de 28 m², un appartement de type F4 de 120 m² avec terrasse privée.
Rapport locatif annuel : 76.700 euros hors charges.
A visiter sans tarder.
Contactez l’agence IPM OBERNAI au 03.88.95.66.62 pour toute question ou visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ». dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Prix du bien : 1 248 000 € Prix du bien hors honoraires : 1 200 000 € Honoraires TTC : 4,00 soit 48 000 € Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique :28/03/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 450 € et 10 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Détails
Surfaces
-
Surface555 ㎡
-
Surface terrasse50 ㎡
-
Surface terrain717 ㎡
Informations générales
-
Type de bienImmeuble
-
Type de transactionÀ vendre
Localisation
-
VilleOBERNAI
-
CP67210
Aspects financiers
-
Prix1 248 000 €
-
Prix du bien hors honoraires1 200 000 €
-
Honoraires TTC4,00 soit 48 000 €
-
Honoraires à la charge deAcquéreur
Copropriété
-
Bien en copropriétéNon
Intérieur
-
Nombre pièces19
-
Chambres11
-
Type ChauffageIndividuel
-
Méca. ChauffageConvecteurs
-
Mode ChauffageElectrique
-
ClairOui
Extérieur
-
Neuf - AncienAncien
Autres
-
AscenseurNon
Diagnostics
-
Conso EnergE
-
Valeur conso annuelle énergie287 kWh/m2 par an
-
Gaz Effet de SerreE
-
Valeur Gaz Effet de serre60 Kg CO2/m2/an
-
Date de réalisation du diagnostic énergétique28/03/2023
-
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standardentre 7 450 € et 10 130 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)