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Votre cabinet IPM Immobilier FEGERSHEIM vous propose à la location cette magnifique maison alsacienne d’une superficie de 104,53 m² habitables et 123,77 m² au sol.
Vous serez séduits par charme, son emplacement, mais aussi par son cadre verdoyant.
Idéalement située à Fegersheim, dans une petite copropriété, la maison se compose comme suit :
– Au rez-de-chaussée : Une entrée, un WC, un salon-séjour, une cuisine entièrement équipée séparée de la pièce de vie par de belles poutres en bois,
-Au 1er étage : une belle pièce de 14m² pouvant servir de bureau avec accès à une superbe terrasse vue sur les champs, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé, et une chambre de plus de 13 m²
-Au 2ème étage : deux chambres dont une climatisée.
Double vitrage, chauffage au gaz,
Les + : un sous-sol complet, un garage, et un très beau jardin privatif
Disponible dès le 10 décembre 2025.
Pour plus de renseignements n’hésitez pas à contacter IPM immobilier
Conditions financières :
Logement loué nu
Loyer : 1175.00 euros par mois
Provisions sur Charges : 70.00 euros par mois (régularisation annuelle)
Loyer charges comprises : 1 245.00 euros
Dépôt de garantie : 1 175.00 euros
Honoraires de location à la charge du locataire : 1 128 euros TTC (soit visite, constitution du dossier, rédaction d’actes : 816.00 euros + Etat des lieux d’entrée : 312.00 euros)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ».
- Surface : 104,53 ㎡
- Loyer : 1 245 €/mois (charges comprises)
- Montant des charges : 70 €/mois
- Honoraires à la charge du locataire : 1 128,00 € dont 312,00 € pour l'état des lieux
- Dépôt de Garantie : 1 175,00 €
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour plus de détails
Surfaces :
- Surface habitable : 104,53 ㎡
Informations générales :
- Type de bien : Maison
- Type de transaction : À louer
Localisation :
- Ville : FEGERSHEIM
- CP : 67640
Intérieur :
- Nombre pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle(s) de bains : 1
- WC : 2
- Cuisine : Aménagée/équipée
- Type Chauffage : Individuel
- Méca. Chauffage : Radiateur
- Mode Chauffage : Gaz
- Calme : Oui
- Clair : Oui
- Plain-pied : Non
Extérieur :
- Jardin : Oui
Autres :
- Ascenseur : Non
Copropriété :
- Bien en copropriété : Oui
Aspects financiers :
- Loyer mensuel HC : 1 175 €/mois
- Provision sur charges : 70 €
- Loyer charges comprises : 1 245 €
- Honoraires Locataire : 1 128,00 €
- Dépôt de Garantie : 1 175 €
Diagnostics :
- Conso Energ : D
- Valeur conso annuelle énergie : 214 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de Serre : D
- Valeur Gaz Effet de serre : 45 Kg CO2/m2/an
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510€ et 2 100€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique :
