Maison 5 pièces 122 m2

Votre cabinet IPM Obernai, vous propose en exclusivité une charmante maison de ville, d’environ 189m² dont 122m² habitable, dans le charmant village de GRENDELBRUCH!

Vous serez séduit par sa proximité des commodités, son environnement naturel, son calme et son potentiel.

Elle est composée au RDC, d’une entrée, une cuisine aménagée, un grand salon-séjour, un WC séparé, et l’accès direct au garage.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres, un espace bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie et un WC séparé.
De plus, vous bénéficierez d’un joli jardin, et d’un spacieux sous-sol.

Le chauffage se fait par une chaudière à bois + une chaudière au fuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ».

DPE E (285kWh/m²/an)
Honoraires: 7% de la valeur du bien hors honoraires.
Honoraires charge acquéreur dont 6.95 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Prix du bien : 199 990 €
Prix du bien hors honoraires : 187 000 €
Honoraires TTC : 6,95 soit 12 990 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :09/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)