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Appartement Still 3 pièces – 33.51 m2 habitable

70 000 €
33,51 ㎡
3 Pièce(s)
2 chambre(s)
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agence ipm molsheim
Agence MOLSHEIM
IPM immobilier
9/11 rue de Strasbourg
67120 MOLSHEIM
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! Spécial investisseurs !

Votre agence IPM Immobilier MOLSHEIM vous propose en exclusivité la vente cet appartement d’environ 50m² au sol et de 33m² habitable, situé au calme, au 2ème étage d’une petite copropriété.

Cet appartement est vendu loué et est implanté dans la charmante commune de STILL, à proximité de tous commerces et axes routiers.

Il se compose de la manière suivante :
– Une entrée, une cuisine, un salon, 2 chambres, ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé.

Chauffage électrique individuel.

Ce logement est loué pour un loyer de 400 euros / mois HC.
Taux de rentabilité : 6.80% !

Les + : situation, volumes

Le village dispose de toutes les commodités : boulangerie, commerce de proximité, coiffeurs, écoles maternelle et primaire.

Pour toute question et visite vous pouvez contacter votre agence au 03 88 04 02 09.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr. (12.90 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).

Prix du bien : 70 000 €
Prix du bien hors honoraires : 62 000 €
Honoraires TTC : 12,90 soit 8 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :12/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Référence de l’annonce : 1743-23

Détails

Surfaces

  • Surface
    33,51 ㎡

Informations générales

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    À vendre

Localisation

  • Ville
    STILL
  • CP
    67190

Aspects financiers

  • Prix
    70 000 €
  • Prix du bien hors honoraires
    62 000 €
  • Honoraires TTC
    12,90 soit 8 000 €
  • Honoraires à la charge de
    Acquéreur

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Jardin
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Conso Energ
    G
  • Valeur conso annuelle énergie
    481 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Date de réalisation du diagnostic énergétique
    12/04/2023
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    entre 1 020 € et 1 430 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Bilan énergétique

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