Appartement Strasbourg 3 pièces 72.82 m²

Votre agence IPM Immobilier vous propose en exclusivité la vente d’un 3 pièces situé à STRASBOURG ? Poteries Avenue François Mitterrand.
Localisé à proximité des tram, bus, axes routiers et commodités.

Le logement dispose d’une surface de 72,82 m² habitables, au 4ème étage avec ascenseur d’une copropriété des années 2010, sans travaux à prévoir.

Il se compose de la manière suivante :
Une entrée avec dégagement, un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée totalisant 30 m², un accès à une terrasse.
Vous trouverez également une chambre de 11,56 m² et une seconde de 12,80 m² avec placards de rangements, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.

En annexe : un garage fermé ainsi qu’une cave.

Chauffage au sol – gaz collectif.
Charges / mois : environ 210 euros comprenant : chauffage, eau froide, ascenseur, entretien des communs, électricité des communs, assurance du bâti, etc ?

Les + : ascenseur, bâtiment récent, logement traversant, pas de voisin au-dessus, exposition, volumes.

Toute question et visite auprès de votre conseiller Mathieu SCHEER au 0388040209.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». (7.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 201 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 533.31 euros.

Prix du bien : 182 750 €
Prix du bien hors honoraires : 170 000 €
Honoraires TTC : 7,50 soit 12 750 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :16/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)