Appartement Hoenheim 4 pièces 95.82 m²

Votre agence IPM Immobilier vous propose en exclusivité la vente d’un bel appartement type 4 pièces de 95,82m² habitables situé au 5ème étage avec ascenseur d’une copropriété des années 1970, entretenue, à HOENHEIM !

Implanté rue du Lichtenberg à HOENHEIM cet appartement profite d’une vue surprenante et de beaux volumes.

Il est composé comme suit :
Une entrée avec dégagement, un espace salon-séjour / salle à manger de plus de 26m² donnant un accès direct à son balcon.
Une cuisine séparée et équipée profitant d’un espace cellier et d’un espace buanderie.
Vous profiterez également de 3 chambres allant de 9,64m² à 15,62m² habitables, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé.

Les + : façade SUD récente, les communs ont profité de rénovations récentes, situation calme, belle vue, …

Chauffage au GAZ collectif (compris dans les charges).
Charges : 293 euros / mois comprenant : eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des communs et espaces verts, poubelles, ascenseur, honoraires de syndic, assurance du bâti, etc …

En annexe : une cave et une place de parking attitrée

Toute question et visite auprès de votre conseiller Mathieu SCHEER au 0388040209

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.65 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Prix du bien : 187 000 €
Prix du bien hors honoraires : 177 000 €
Honoraires TTC : 5,65 soit 10 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :05/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)