Jolie maison avec jardin à BERNARDSWILLER

Votre cabinet IPM IMMOBILIER OBERNAI, vous propose en exclusivité, cette charmante maison avec jardin très joliment rénovée à proximité de toutes les commodités à Bernardswiller !!!

Elle se compose:
Au RDC, d’une entrée avec espace dressing, une buanderie, et un plateau aménageable d’environ 50m2 avec baie vitrée et entrée indépendante.
Au 1er étage, un spacieux salon/séjour, une cuisine équipée neuve, une salle d’eau, 2 chambres et un WC séparé.
Vous bénéficierez également de combles aménageables qui peuvent agrandir cette maison d’environ 22 m² loi carrez.

Le tout rénové en 2023!!!! Façade, électricité, isolation comprise !!!

De plus vous bénéficierez d’un grand jardin de 120 m² et d’un abri donnant sur le jardin permettant le stationnement de 2 véhicules ou pouvant servir de cuisine d’été.

Les + : chauffage électrique, avec des radiants à inertie de dernière génération !
Chauffe eau thermodynamique.
Classement énergétique en C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ».

Honoraires: 6% de la valeur du bien hors honoraires.
Honoraires charge acquéreur (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Prix du bien : 360 400 €
Prix du bien hors honoraires : 340 000 €
Honoraires TTC : 6,00 soit 20 400 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :23/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)