Maison 7 pièce(s) 140 m2 – 5 chambres – Sans gros travaux

Votre cabinet IPM immobilier Fegersheim vous propose en exclusivité cette belle et grande maison mitoyenne située à OBENHEIM.

Ce bien dispose d’une parcelle de 3,30 ares de terrain entièrement privatif. Idéalement située dans le village, la maison profite d’un environnement calme et pavillonnaire.

La maison d’une superficie de 140 m² se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée une très grande pièce de vie (salon-séjour-cuisine) de 54m2, et un WC séparé.

Au premier étage, un dégagement, 1 chambre parentale de 17m2, une salle de bains avec douche et baignoire de 8m² ainsi que 2 chambres enfants de 10,20m² chacune.

Au deuxième étage un second dégagement permettant d’accéder à deux chambres de 11 et 16 m².

Deux grandes baies vitrées permettent l’accès à une belle terrasse et au jardin disposant d’une belle exposition Sud-Ouest.

En annexe un garage avec accès direct à la maison ainsi qu’une buanderie.

Chauffage individuel au gaz, double vitrage PVC, isolation intérieure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.45 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Prix du bien : 348 000 €
Prix du bien hors honoraires : 330 000 €
Honoraires TTC : 5,45 soit 18 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :16/06/2023