OBERNAI – Appartement 3 pièces 58m²

Votre agence IPM Immobilier vous propose à la vente un bel appartement 3 pièces de 58m2 habitables au rez-de-chaussée d’une petite copropriété récente à OBERNAI.

Situé à deux pas du centre-ville, à proximité des accès aux axes routiers, de la gare SNCF, des commodités et des commerces.

Le bien se compose de la manière suivante :
Une entrée avec placard, un salon avec une cuisine ouverte et équipée de 25m², une première chambre de 10m2 et une seconde de 12,5m2. Vous retrouverez également une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC séparé.

En complément, vous pourrez bénéficier d’une belle terrasse de 12m² ainsi que de 2 places de stationnement.

Les + : situation, centre-ville, prestations, copropriété récente, extérieur

Chauffage collectif au gaz.

Pour toute question et visite vous pouvez contacter votre agence au 03 88 04 02 09.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ». (7.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1721 euros.

Prix du bien : 254 660 €
Prix du bien hors honoraires : 238 000 €
Honoraires TTC : 7,00 soit 16 660 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :16/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)