LUTZELHOUSE – Appartement 4 pièces 133m² au sol

LUTZELHOUSE – Votre cabinet IPM IMMOBILIER vous propose en exclusivité la vente de cet appartement de 133,64m² et de 108,04m² loi carrez.
L’appartement se situe dans un bâtiment comprenant 2 lots.

Le bien se compose de la manière suivante :
– Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards et une buanderie.
– Au 1er étage : un charmant salon-séjour de 22m², une cuisine séparée et équipée ainsi qu’un wc.
– Au dernier niveau : un dégagement, deux pièces dressing, un bureau, deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec douche, baignoire et wc.

L’ensemble a été rénové en 2008.

En complément, vous pourrez profiter d’une belle terrasse exposé sud-ouest avec une belle vue dégagée.
Une place de stationnement.

Pour toutes questions et visites contactez votre agence au 0388040209.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr »
(7.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Prix du bien : 235 400 €
Prix du bien hors honoraires : 220 000 €
Honoraires TTC : 7,00 soit 15 400 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :22/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)