Appartement Strasbourg Neudorf 4/5 pièces

Votre agence IPM Immobilier vous propose ce grand et bel appartement de type 4/5 pièces en duplex d’une superficie de 82,27 m² habitable et 134,40 m² au sol, idéalement situé au Neudorf.

-Rue du Lazaret – Proche Tram et place du marché –

Au 2ème et dernier étage, d’une petite copropriété composée de 3 appartements et d’une maison.

Le bien se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante de 9,13 m ², d’une chambre de 8,59 m ², une salle de bain avec douche, baignoire, double vasque, un espace buanderie et un WC séparé.

Le salon séjour est à ce jour composé de 3 pièces de 13,11m², 11,47m² et 12,80m².

A l’étage, une mezzanine et deux chambres.

Fenêtres double vitrage de 2020, chauffage individuel au gaz.

A visiter sans tarder,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 886.28 euros.

Prix du bien : 319 500 €
Prix du bien hors honoraires : 300 000 €
Honoraires TTC : 6,50 soit 19 500 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :07/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)