Appartement Lipsheim 2 pièces – 45.32 m2

Votre cabinet IPM immobilier Fegersheim vous présente en exclusivité ce magnifique appartement très récent (2021) de type 2 pièces d’une superficie de 45,32 m² idéalement situé à LIPSHEIM.

Ce bien, située au 2 ème étage et dernier étage d’un immeuble récent avec ascenceur de 23 appartements vous séduira par son état irréprochable, son agencement et son orientation Ouest sans vis à vis.

L’appartement se compose comme suit :
– Une entrée avec placards, un espace de vie lumineux de 22 m² comprenant une cuisine toute équipée, une belle chambre de 11,52 m² et une salle de bain avec WC.
L’appartement bénéficie d’une superbe terrasse de 5,64 m² idéalement exposée et sans vis à vis avec accès depuis le séjour et la chambre.

Gros avantage, ce bien est vendu avec un garage inclus au prix.

Logement récent, répondant aux dernières normes thermiques et bénéficiant d’un très bon DPE. Chauffage par plancher chauffant. Chauffage gaz collectif (compteur individuel).

Déposez vos valises ou investissez sereinement pour un bien de haute qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.26 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 125 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1468 euros.

Prix du bien : 200 000 €
Prix du bien hors honoraires : 190 000 €
Honoraires TTC : 5,26 soit 10 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :24/03/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 257 € et 348 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)