MUTZIG – Maison de 180m² au sol construite en 2019 !

MUTZIG – Maison récente de 180m² au sol construite en 2019 avec piscine !

Votre agence IPM Immobilier vous propose en exclusivité la vente d’une maison récente de 163,33m2 habitables et 180,15m2 au sol.
Construite en 2019 sur une parcelle de 5 ares 50 le bien est exposé plein SUD et profite d’une lumière traversante dans toute la maison !

Possibilité d’habiter en plain-pied ! (Aucun escalier)

Située à proximité des axes routiers, commodités, médecins et écoles…

Cette belle bâtisse propose de belles prestations ; chauffage au sol via une PAC, piscine chauffée, volets motorisés / BSO, ?

Elle se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : Une entrée avec dégagement avec belle hauteur sous plafond, un espace salon-séjour de plus de 50m2 ouvert sur une cuisine (SCHMIDT) équipée, donnant un accès direct à sa terrasse.
Sur le même niveau vous trouverez un cellier, une chambre de 15m2, une salle d’eau avec douche à l’italienne + WC.

Au 1er étage : un dégagement, 3 chambres allant de de 12,10m2 à 13,57m2 habitables, une salle de bains avec douche, baignoire, doubles vasques et WC.

En annexe : un garage fermé avec porte motorisé ainsi qu’un espace buanderie.

Chauffage : pompe à chaleur AIR / EAU.
Isolation extérieure.

Les + : plain-pied, prestations, volumes, adoucisseur, maison économique / écologique, pas de travaux à prévoir.

Toute question et visite auprès de votre conseiller Mathieu SCHEER au 0388040209 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Prix du bien : 643 550 €
Prix du bien hors honoraires : 610 000 €
Honoraires TTC : 5,50 soit 33 550 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :03/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)