Maison contemporaine 154.11 m2 à Obernai

Votre cabinet IPM Immobilier vous propose à la location cette magnifique maison contemporaine d’une superficie de 154,11 m² habitables et 189 m² au sol située dans l’éco quartier d’Obernai.

Vous cherchez une maison moderne, économe en énergie, spacieuse et proche des axes autoroutiers ? Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel.

La maison se compose comme suit :
– Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 64,86 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaque de cuisson, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur), un cellier, un WC, une chambre avec dressing, et une salle de bain avec douche et baignoire.
-A l’entresol, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un WC, une salle d’eau, une pièce de 18 m², et un local technique.

Un garage double, deux places de stationnement devant le garage ainsi qu’un abri de jardin alimenté en électricité et eau de pluie viennent compléter ce bien.

Cette maison présente de nombreux avantages. les panneaux solaires et le poêle à bois dans le salon alimentant le chauffage au sol, le puits canadien qui chauffe en hiver et rafraichit en été, la VMC double flux et la chaudière gaz en complément assurent un confort et une efficacité énergétique optimale.

Disponible de suite

Pour plus de renseignements n’hésitez pas à contacter votre agence IPM IMMOBILIER

Conditions financières :
Logement loué nu
Loyer : 2140.00 euros par mois
Provisions sur Charges : 60.00 euros par mois (régularisation annuelle)
Loyer charges comprises : 2200.00 euros
Dépôt de garantie : 2140.00 euros
Honoraires de location à la charge du locataire : 1694 euros TTC (soit visite, constitution du dossier, rédaction d’actes : 1394.00 euros + Etat des lieux d’entrée : 300.00 euros)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ».

Surface :154,11 ㎡
Loyer : 2 200 €/mois (charges comprises)
Montant des charges :60 €/mois
Honoraires à la charge du locataire : 1 694,00 € dont 300,00 € pour l'état des lieux
Dépôt de Garantie : 2 140,00 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :27/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)