Super appartement 5 pièces duplex, situé sur les hauteurs d’OBERNAI

Niché sur les hauteurs de la ville, sur un emplacement offrant calme et tranquillité, cet appartement 5 pièces duplex, élégant et entièrement meublé situé dans une résidence de standing avec ascenseur, est une perle rare à ne pas manquer !

Le logement dispose d’une entrée spacieuse a chaque niveau, d’une cuisine équipée, d’un séjour spacieux et lumineux donnant sur une terrasse de plus 85m² qui offre une vue imprenable sur la ville, exposée sud ouest pour profiter du soleil au maximum. Un espace sauna, complète le descriptif de ce logement.

Pour le confort de toute la famille, 4 chambres à coucher bien aménagées, 1 salle de bains et 1 salle d’eau et 2 WC séparés sauront faciliter la gestion de votre quotidien.

Côté pratique, une buanderie et un grand cellier sauront répondre à tous vos besoins de stockage – 2 garages assureront le stationnement sécurisé pour vos véhicules.

Autres Avantages :
Proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun.
Disponible immédiatement, prêt à accueillir ses nouveaux locataires.
Volets motorisés

Conditions financières :
Logement loué meublé
Loyer : 1650.00 euros par mois
Provisions sur Charges : 150.00 euros par mois (régularisation annuelle)
Loyer charges comprises : 1800.00 euros par mois
Dépôt de garantie : 3300.00 euros
Honoraires de location à la charge du locataire : 1584.00 euros TTC (soit visite, constitution du dossier, rédaction d’actes : 1134.00 euros + Etat des lieux d’entrée : 450.00 euros)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ».

Surface :152,71 ㎡
Loyer : 1 800 €/mois (charges comprises)
Montant des charges :150 €/mois
Honoraires à la charge du locataire : 1 584,00 € dont 450,00 € pour l'état des lieux
Dépôt de Garantie : 3 300,00 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :04/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 598 € et 6 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)