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Maison Molsheim 5 pièces 142 m²

395 000 €
142 ㎡
5 Pièce(s)
4 chambre(s)
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Agence FEGERSHEIM
IPM immobilier
30, RUE DE LYON
67640 FEGERSHEIM
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Votre Cabinet IPM Immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison située à Molsheim d’une superficie de 142 m² habitables bâtie sur une parcelle de 6,17 ares.

Ce bien se compose au rez de chaussée, d’une entrée, d’une cuisine de 23 m² avec terrasse attenante au calme avec magnifique vue dégagée, d’un séjour de 35 m², de 2 chambres de 15 et 17 m², d’une salle de bain et d’un WC séparé.
A l’étage un dégagement, 2 belles chambres de 11 et 15 m² et une salle d’eau avec wc.
Des combles complètent ce niveau.

La maison dispose d’un grand sous-sol avec garage, pièces de rangement, chaufferie et buanderie. La maison dispose également d’un appartement type 2 pièces à rénover (électricité et sanitaire) avec compteur électricité indépendant et entrée indépendante. (entrée, salle de bain, cuisine, WC et deux pièces).

A l’extérieur, une cour et un garage. Petit espace vert (entretien simple)

Cette charmante maison est en très bon état. Fenêtres double vitrage PVC partout, chauffage au gaz à condensation (2021). Le bien a été entièrement rénové en 2015.

Maison actuellement louée 1250 euros / mois – Libre d’occupants courant 2024 (3.95 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Prix du bien : 395 000 €
Prix du bien hors honoraires : 380 000 €
Honoraires TTC : 3,95 soit 15 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :24/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 € et 2 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Référence de l’annonce : 1941-23

Détails

Surfaces

  • Surface
    142 ㎡
  • Surface terrain
    617 ㎡

Informations générales

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    À vendre

Localisation

  • Ville
    MOLSHEIM
  • CP
    67120

Aspects financiers

  • Prix
    395 000 €
  • Prix du bien hors honoraires
    380 000 €
  • Honoraires TTC
    3,95 soit 15 000 €
  • Honoraires à la charge de
    Acquéreur

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1960

Diagnostics

  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
  • Date de réalisation du diagnostic énergétique
    24/04/2023
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    entre 2 120 € et 2 910 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Bilan énergétique

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