Demeure des années 30 – Quartier des Malteries – Proximité immédiate hyper centre de Strasbourg

Votre cabinet IPM IMMOBILIER FEGERSHEIM vous propose en exclusivité la vente de cette belle demeure des années 30 idéalement située à l’entrée du quartier des Malteries à Schiltigheim.

Cette belle propriété offre non seulement un accès rapide au centre-ville de Strasbourg en vélo, à seulement 15 minutes, mais également une qualité de vie incomparable grâce à son environnement résidentiel paisible.

Érigée sur une parcelle généreuse de 550 mètres carrés, cette maison des années 30 présente une distribution fonctionnelle et moderne.

Au rez de chaussée un beau sas d’entrée permet d’accéder à une cuisine ouverte sur un vaste salon/séjour, à un bureau ainsi que à une salle d’eau avec WC ayant été rénovée.

Au premier étage, trois chambres de et une grande salle de bain offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie.

Le dernier étage réserve une agréable surprise avec une vaste pièce prête à accueillir une magnifique suite parentale, offrant ainsi un espace intime et privilégié.
Vous retrouvez un beau parquet massif sur une grande partie de la maison.

Un sous-sol avec garage simple vient compléter cet ensemble.

A l’extérieur, une magnifique terrasse accessible de la cuisine invite à la détente et aux repas en plein air, tandis qu’un vaste jardin de 300 mètres carrés offre un espace vert idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette perle rare qui allie confort, charme et emplacement de choix.

Contactez dès maintenant Tristan SIDEL dans votre agence IPM de FEGERSHEIM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.43 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Prix du bien : 738 000 €
Prix du bien hors honoraires : 700 000 €
Honoraires TTC : 5,43 soit 38 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :18/04/2024