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Appartement rez de jardin – Schiltigheim 4 pièce(s) 85 m2

249 000 €
88 ㎡
4 Pièce(s)
2 chambre(s)
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Agence FEGERSHEIM
IPM immobilier
30, RUE DE LYON
67640 FEGERSHEIM
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SCHILTIGHEIM RUE DE SAALES

En collaboration avec notre partenaires Century 21 – les Brasseurs – Schiltigheim.
Découvrez cet appartement de 88 m² à rénover totalement, idéalement situé en rez-de-chaussée. Il se compose de 2 chambres, d’un double salon – salle à manger, d’une salle de bain avec WC, d’une cuisine spacieuse avec son accès à la terrasse et au jardin privatif et d’une cheminée pour des moments chaleureux. Le chauffage individuel au gaz et l’eau chaude individuelle offrent un confort optimal.

A seulement 300 mètres, vous trouverez l’arrêt de bus CTS R. Gare desservi par les lignes 50, 60 et C3, facilitant vos déplacements. La gare de Bischheim est également accessible en 4 minutes à pied.

Profitez de la proximité des commerces tels qu’Auchan et Biocoop, tous à moins de 4 minutes à pied. Les écoles maternelle Léo Delibes, l’Exen sont également à quelques pas.

Pour vos loisirs, le Parc Léo Delibes et le Jardin de la Résistance sont à moins de 5 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de créer l’appartement de vos rêves dans un quartier dynamique et bien desservi ! (5.96 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 40 euros.

Prix du bien : 249 000 €
Prix du bien hors honoraires : 235 000 €
Honoraires TTC : 5,96 soit 14 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :29/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Référence de l’annonce : 2119-24

Détails

Surfaces

  • Surface
    88 ㎡
  • Surface terrain
    85 ㎡

Informations générales

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    À vendre

Localisation

  • Ville
    SCHILTIGHEIM
  • CP
    67300

Aspects financiers

  • Prix
    249 000 €
  • Prix du bien hors honoraires
    235 000 €
  • Honoraires TTC
    5,96 soit 14 000 €
  • Honoraires à la charge de
    Acquéreur

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    40 €
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Diagnostics

  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    276 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60 Kg CO2/m2/an
  • Date de réalisation du diagnostic énergétique
    29/04/2024
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    entre 1 530 € et 2 090 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Bilan énergétique

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