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Appartement Bourgheim 4 pièce(s) 95.07 m2

348 400 €
95,07 ㎡
4 Pièce(s)
3 chambre(s)
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Agence OBERNAI
IPM immobilier
6, rue du Chanoine Gyss
67210 OBERNAI
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Votre agence IPM Immobilier vous présente en exclusivité, un magnifique appartement de 4 pièces situé au rez-de-chaussée d’une maison individuelle à BOURGHEIM.
Construit en 2022/2023, cet appartement moderne et spacieux de 95,07 m2 habitables offre un confort optimal et des équipements de haute qualité.

Caractéristiques principales :
Un vaste salon séjour de 46,02 m2, baigné de lumière grâce à son exposition Sud/Ouest, une cuisine américaine entièrement équipée, donnant sur l’espace de vie convivial.
Trois belles chambres à coucher, dont une avec salle d’eau privative douche italienne.
Une salle d’eau supplémentaire avec douche italienne, meublé et équipée.
Un wc individuel.

Aménagement supplémentaires :
Profitez d’un espace extérieur privé pour vos moments de détente et de loisirs.
Garage individuel pour un stationnement sécurisé.
Espace buanderie et chaufferie pour plus de commodité.

Confort et équipements :
Chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau garantissant une chaleur homogène et économique.
Un ballon d’eau chaude thermodynamique .

Ce bien est à visiter sans tarder pour apprécier pleinement ses touts.

Pour plus d’informations et pour planifier une visite, merci de nous contacter au 03.88.95.66.62.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 800 euros.

Prix du bien : 348 400 €
Prix du bien hors honoraires : 335 000 €
Honoraires TTC : 4,00 soit 13 400 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :21/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Référence de l’annonce : 2063-24

Détails

Surfaces

  • Surface
    95,07 ㎡
  • Surface terrain
    429 ㎡

Informations générales

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    À vendre

Localisation

  • Ville
    BOURGHEIM
  • CP
    67140

Aspects financiers

  • Prix
    348 400 €
  • Prix du bien hors honoraires
    335 000 €
  • Honoraires TTC
    4,00 soit 13 400 €
  • Honoraires à la charge de
    Acquéreur

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    800 €
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2023
  • Neuf - Ancien
    Neuf

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    1 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Date de réalisation du diagnostic énergétique
    21/02/2024
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    entre 420 € et 630 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Bilan énergétique

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