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A saisir 5 pièces 124 m² OBERNAI avec terrasse parking et garage

1 390 €/mois
124,05 ㎡
5 Pièce(s)
4 chambre(s)
On vous rappelle
Agence OBERNAI
IPM immobilier
6, rue du Chanoine Gyss
67210 OBERNAI
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Votre agence IPM IMMOBILIER OBERNAI vous propose à la location ce bel appartement 5/6 pièces de 124,05m² idéalement situé dans une ruelle calme d’Obernai.

Situé 1er étage sans ascenseur d’une petite copropriété de 2005, il comprend :
Une entrée, un salon – salle à manger avec une cuisine ouverte totalisant une superficie de 46m² ainsi qu’un salon d’hiver donnant sur la terrasse de 10m² bénéficiant de l’exposition plein SUD.
La partie nuit est composée de 3 chambres, d’un dressing, d’une salle de bains avec baignoire et WC et d’une salle d’eau avec douche et WC.
En annexe : un grand garage, une place de stationnement intérieure et une cave.

Chauffage et eau chaude collectifs au gaz inclus dans les charges.

Disponible de suite

Pour toutes questions et visites contactez votre agence au 0388956662.

Conditions financières :
Logement loué nu
Loyer : 1240.00 euros par mois
Provisions sur Charges : 150.00 euros par mois (régularisation annuelle)
Loyer charges comprises : 1390.00 euros par mois
Dépôt de garantie : 1240.00 euros

Honoraires de location à la charge du locataire : 1190.00 euros TTC (soit visite, constitution du dossier, rédaction d’actes : 910.00 euros + Etat des lieux d’entrée : 280.00 euros)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr »
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2069.76 euros.

Surface :124,05 ㎡
Loyer : 1 390 €/mois (charges comprises)
Montant des charges :150 €/mois
Honoraires à la charge du locataire : 1 190,00 € dont 280,00 € pour l'état des lieux
Dépôt de Garantie : 1 240,00 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :26/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 389 € et 1 879 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Référence de l’annonce : 431-24L-BENOIT

Détails

Surfaces

  • Surface
    124,05 ㎡

Informations générales

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    À louer

Localisation

  • Ville
    OBERNAI
  • CP
    67210

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    1 240 €/mois
  • Provision sur charges
    150 €
  • Loyer charges comprises
    1 390 €
  • Honoraires Locataire
    1 190,00 €
  • Dépôt de Garantie
    1 240 €

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    2 070 €
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2005

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    171 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Date de réalisation du diagnostic énergétique
    26/04/2024
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    entre 1 389 € et 1 879 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Bilan énergétique

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