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Maison Obernai – Mont National

738 500 €
134,4 ㎡
7 Pièce(s)
4 chambre(s)
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Agence OBERNAI
IPM immobilier
6, rue du Chanoine Gyss
67210 OBERNAI
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OBERNAI, Nouveauté située au Mont National, maison et son terrain de 13.13 ares, uniquement chez IPM IMMOBILIER.
Situation idéale pour cette propriété et son jardin, proche du centre d’Obernai et des commodités.

Nichée à l’entrée du Mont National, elle profite d’un superbe panorama sur la ville et les alentours.
Situation calme, terrain orienté au SUD avec faible pente et peu de vis-à-vis.
Maison de 1961 à rénover de presque 137.40m². Elle comprend:
– au rez-de-chaussée: une entrée, un salon/séjour double avec terrasse sur jardin, une chambre, une cuisine, un Wc séparé.
– à l’étage: trois chambres, une pièce dressing , une salle de bains avec WC
– au sous-sol: caves, garage, chaufferie.
Situation optimale, terrain arboré, cour aménagée

Pour plus de renseignement merci de contacter le 03.88.95.66.62

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ». (5.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Prix du bien : 738 500 €
Prix du bien hors honoraires : 700 000 €
Honoraires TTC : 5,50 soit 38 500 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :28/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 504 € et 7 446 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Référence de l’annonce : 2133-24

Détails

Surfaces

  • Surface
    134,4 ㎡
  • Surface terrain
    1313 ㎡

Informations générales

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    À vendre

Localisation

  • Ville
    OBERNAI
  • CP
    67210

Aspects financiers

  • Prix
    738 500 €
  • Prix du bien hors honoraires
    700 000 €
  • Honoraires TTC
    5,50 soit 38 500 €
  • Honoraires à la charge de
    Acquéreur

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1961

Diagnostics

  • Conso Energ
    G
  • Valeur conso annuelle énergie
    453 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    85 Kg CO2/m2/an
  • Date de réalisation du diagnostic énergétique
    28/06/2024
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    entre 5 504 € et 7 446 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Bilan énergétique

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