3

Appartement Holtzheim 3 pièce(s) 69 m2

249 100 €
69 ㎡
3 Pièce(s)
2 chambre(s)
On vous rappelle
Agence OBERNAI
IPM immobilier
6, rue du Chanoine Gyss
67210 OBERNAI
prendre contact

Découvrez

Votre cabinet IPM Immobilier vous propose en exclusivité la vente de ce ravissant appartement en 1er étage, 3 pièces, niché au coeur d’une résidence de 1998 à HOLTZHEIM.

D’une surface de 69 m², cet appartement est situé dans une copropriété verdoyante, offrant ainsi les normes d’isolation énergétique pour un confort optimal.

Idéalement située en centre ville, cette copropriété offre un environnement idéal.

L’appartement se compose d’une entrée accueillante, d’un lumineux salon-séjour avec terrasse, une cuisine indépendante avec balcon. Deux chambres, une salle d’eau avec douche et un WC complètent cet espace de vie.

En complément, vous bénéficiez d’un garage et une cave offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Accès aux commodités et aux axes très rapide.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et moderne.

N’hésitez pas à contacter votre conseiller Damien COLIN dans notre agence d’OBERNAI au 03.88.95.66.62

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 118 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2264 euros.

Prix du bien : 249 100 €
Prix du bien hors honoraires : 235 000 €
Honoraires TTC : 6,00 soit 14 100 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :05/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Référence de l’annonce : 2178-24

Détails

Surfaces

  • Surface
    69 ㎡
  • Surface terrasse
    8 ㎡

Informations générales

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    À vendre

Localisation

  • Ville
    HOLTZHEIM
  • CP
    67810

Aspects financiers

  • Prix
    249 100 €
  • Prix du bien hors honoraires
    235 000 €
  • Honoraires TTC
    6,00 soit 14 100 €
  • Honoraires à la charge de
    Acquéreur

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    118
  • Charges annuelles (ALUR)
    2 264 €
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1998

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    141 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Date de réalisation du diagnostic énergétique
    05/09/2024
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    entre 770 € et 1 090 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Bilan énergétique

141
27