BARR – Duplex rez-de-jardin – Construction 2021 !
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Votre cabinet IPM Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement duplex – rez-de-chaussée-de-jardin de 82,85 m² carrez idéalement situé à BARR.
Situé au calme au bord des champs, le bien se compose de la manière suivante :
– Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée (30 m²) avec un accès direct sur une belle terrasse et son jardin face aux champs.
Un WC séparé et un cellier complètent ce niveau.
– Au 1er étage : un dégagement, 3 chambres de 10 et 12 m² ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et WC.
Le jardin privatif de 109 m² vous séduira par son exposition (Sud).
En annexe : un garage, ainsi qu’une place de stationnement privative.
Chauffage : PAC Air/eau individuelle.
Les + : situation, volumes, jardin, prestations (chauffage au sol), faibles charges de copropriété, bâtiment récent et performances énergétiques.
Disponibilité du bien – Juillet 2025.
Pour toute question et visite vous pouvez contacter votre agence au 03 88 04 02 09.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 555.63 euros.
Prix du bien : 292 875 € Prix du bien hors honoraires : 275 000 € Honoraires TTC : 6,50 soit 17 875 € Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique :03/04/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 346 € et 468 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Détails
Surfaces
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Surface82,85 ㎡
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Surface terrasse15 ㎡
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Surface terrain109 ㎡
Informations générales
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Type de bienAppartement
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Type de transactionÀ vendre
Localisation
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VilleBARR
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CP67140
Aspects financiers
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Prix292 875 €
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Prix du bien hors honoraires275 000 €
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Honoraires TTC6,50 soit 17 875 €
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Honoraires à la charge deAcquéreur
Copropriété
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Bien en copropriétéOui
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Nb Lots Copropriété44
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Charges annuelles (ALUR)556 €
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Intérieur
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Nombre pièces4
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Chambres3
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Salle(s) de bains1
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WC2
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Type ChauffageIndividuel
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Méca. ChauffageAu Sol
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Mode ChauffagePompe à chaleur
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CalmeOui
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ClairOui
Extérieur
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JardinOui
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Année construction2021
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Neuf - AncienRecent
Autres
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AscenseurNon
Diagnostics
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Conso EnergA
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Valeur conso annuelle énergie51 kWh/m2 par an
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Gaz Effet de SerreA
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Valeur Gaz Effet de serre1 Kg CO2/m2/an
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Date de réalisation du diagnostic énergétique03/04/2023
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standardentre 346 € et 468 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)