Appartement Obernai (Quartier des Consulats) 3/4 pièces
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Ne manquez pas cette opportunité rare à Obernai ! Situé dans le recherché quartier des Consulats, cet appartement 3/4 pièces en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et pratique.
Description de l’appartement :
– Type : 3/4 pièces
– Surface : 81.6 m²
Agencement :
– Un grand salon – séjour lumineux (possibilité de créer une pièce supplémentaire).
– Cuisine indépendante équipée.
– Deux chambres spacieuses.
– Salle de bains moderne et WC séparé.
Atouts supplémentaires :
– Parking en sous-sol sécurisé.
– Cave pour stockage pratique.
Localisation : Quartier des Consulats, Obernai
– Proximité des commerces, écoles et transports.
– Quartier calme et résidentiel, idéal pour les familles ou les seniors.
– Accès facile aux axes routiers.
Les + de cet appartement :
– Rez-de-chaussée pratique et accessible.
– Résidence bien entretenue.
– Espaces de vie optimisés et lumineux.
Pour toute question et visite, contactez votre agence IPM immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ». (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 538 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2847.91 euros.
Prix du bien : 199 500 € Prix du bien hors honoraires : 190 000 € Honoraires TTC : 5,00 soit 9 500 € Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique :10/01/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Détails
Surfaces
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Surface81,6 ㎡
Informations générales
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Type de bienAppartement
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Type de transactionÀ vendre
Localisation
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VilleOBERNAI
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CP67210
Aspects financiers
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Prix199 500 €
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Prix du bien hors honoraires190 000 €
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Honoraires TTC5,00 soit 9 500 €
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Honoraires à la charge deAcquéreur
Copropriété
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Bien en copropriétéOui
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Nb Lots Copropriété538
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Charges annuelles (ALUR)2 848 €
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Intérieur
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Nombre pièces4
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Chambres2
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Salle(s) de bains1
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WC1
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Type ChauffageCollectif
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Méca. ChauffageRadiateur
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Mode ChauffageGaz
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CalmeOui
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ClairOui
Extérieur
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JardinNon
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Année construction1970
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Neuf - AncienAncien
Diagnostics
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Conso EnergD
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Valeur conso annuelle énergie164 kWh/m2 par an
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Gaz Effet de SerreD
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Valeur Gaz Effet de serre32 Kg CO2/m2/an
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Date de réalisation du diagnostic énergétique10/01/2025
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standardentre 1 110 € et 1 550 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)