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MUTZIG – Maison 6 pièces – 124.10 m²/ 8 ares

320 000 €
124,1 ㎡
6 Pièce(s)
4 chambre(s)
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agence ipm molsheim
Agence MOLSHEIM
IPM immobilier
9/11 rue de Strasbourg
67120 MOLSHEIM
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Votre Cabinet IPM Immobilier Molsheim vous propose cette charmante maison des années 30, d’une superficie de 124m² au sol bâtie sur une parcelle de 8 ares.

Le bien se compose de la manière suivante :

– Au rez de chaussée : une entrée, un salon séjour lumineux, une cuisine, une chambre ainsi qu’un wc.

– A l’étage : un beau dégagement, 3 chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bains et des wc.

La maison dispose également d’un grenier et d’un sous-sol.

A l’extérieur, une cour, un espace atelier, un agréable jardin avec vue sur la forêt.

Les + : cachet, volumes, 4 chambres et un bureau, situation, verdure.

Chauffage au fioul (chaudière 2010) .

Des travaux de rafraichissements et d’amélioration de la performance énergétique sont à prévoir.

La commune de Mutzig vous offre une vie pratique et agréable avec toutes les commodités à portée de main : supermarchés, boulangeries, gare ferroviaire, écoles maternelle, élémentaire et collège.

Pour toute question et visite, contactez votre agence au 03.88.04.02.09

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ». (4.92 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Prix du bien : 320 000 €
Prix du bien hors honoraires : 305 000 €
Honoraires TTC : 4,92 soit 15 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :06/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300 € et 4 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Référence de l’annonce : 2267-25

Détails

Surfaces

  • Surface
    124,1 ㎡
  • Surface terrain
    800 ㎡

Informations générales

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    À vendre

Localisation

  • Ville
    MUTZIG
  • CP
    67190

Aspects financiers

  • Prix
    320 000 €
  • Prix du bien hors honoraires
    305 000 €
  • Honoraires TTC
    4,92 soit 15 000 €
  • Honoraires à la charge de
    Acquéreur

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930

Diagnostics

  • Conso Energ
    G
  • Valeur conso annuelle énergie
    339 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    107 Kg CO2/m2/an
  • Date de réalisation du diagnostic énergétique
    06/05/2024
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    entre 3 300 € et 4 520 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Bilan énergétique

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