MUTZIG – Maison 6 pièces – 124.10 m²/ 8 ares
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Votre Cabinet IPM Immobilier Molsheim vous propose cette charmante maison des années 30, d’une superficie de 124m² au sol bâtie sur une parcelle de 8 ares.
Le bien se compose de la manière suivante :
– Au rez de chaussée : une entrée, un salon séjour lumineux, une cuisine, une chambre ainsi qu’un wc.
– A l’étage : un beau dégagement, 3 chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bains et des wc.
La maison dispose également d’un grenier et d’un sous-sol.
A l’extérieur, une cour, un espace atelier, un agréable jardin avec vue sur la forêt.
Les + : cachet, volumes, 4 chambres et un bureau, situation, verdure.
Chauffage au fioul (chaudière 2010) .
Des travaux de rafraichissements et d’amélioration de la performance énergétique sont à prévoir.
La commune de Mutzig vous offre une vie pratique et agréable avec toutes les commodités à portée de main : supermarchés, boulangeries, gare ferroviaire, écoles maternelle, élémentaire et collège.
Pour toute question et visite, contactez votre agence au 03.88.04.02.09
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ». (4.92 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Prix du bien : 320 000 € Prix du bien hors honoraires : 305 000 € Honoraires TTC : 4,92 soit 15 000 € Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique :06/05/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300 € et 4 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Détails
Surfaces
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Surface124,1 ㎡
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Surface terrain800 ㎡
Informations générales
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Type de bienMaison
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Type de transactionÀ vendre
Localisation
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VilleMUTZIG
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CP67190
Aspects financiers
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Prix320 000 €
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Prix du bien hors honoraires305 000 €
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Honoraires TTC4,92 soit 15 000 €
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Honoraires à la charge deAcquéreur
Copropriété
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Bien en copropriétéNon
Intérieur
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Nombre pièces6
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Chambres4
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Salle(s) de bains1
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WC2
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Type ChauffageIndividuel
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Méca. ChauffageRadiateur
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Mode ChauffageFuel
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ClairOui
Extérieur
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JardinOui
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Année construction1930
Diagnostics
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Conso EnergG
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Valeur conso annuelle énergie339 kWh/m2 par an
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Gaz Effet de SerreG
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Valeur Gaz Effet de serre107 Kg CO2/m2/an
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Date de réalisation du diagnostic énergétique06/05/2024
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standardentre 3 300 € et 4 520 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)