Magnifique appartement 3p de 137.62 m2 – situé sur les hauteurs d’Obernai
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Niché sur les hauteurs de la ville d’Obernai, sur un emplacement offrant calme et tranquillité, cet appartement 3 pièces élégant situé au 6ème étage dans une résidence de standing avec ascenseur, est une perle rare à ne pas manquer !
Le logement dispose d’une spacieuse pièce de vie de plus de 68 m² donnant sur une grande terrasse qui offre une vue imprenable sur la ville, exposée sud ouest pour profiter du soleil au maximum, une buanderie avec WC, une cuisine entièrement équipée,
Côté nuit, l’appartement dispose d’une belle suite parentale avec des placards intégrés, une salle d’eau avec WC, et une loggia attenante.
Une chambre supplémentaire de 16,75 m², et une seconde salle d’eau .
Deux caves dont une de 27m² sauront répondre à tous vos besoins de stockage – 2 garages assureront le stationnement sécurisé pour vos véhicules.
Autres Avantages :
Proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun.
Disponible immédiatement, prêt à accueillir ses nouveaux locataires.
Chauffage électrique au sol et climatisations réversibles.
Disponible de suite.
Conditions financières :
Logement loué nu
Loyer : 1800.00 euros par mois
Provisions sur Charges : 190.00 euros par mois (régularisation annuelle)
Loyer charges comprises : 1990.00 euros par mois
Dépôt de garantie : 1800.00 euros
Honoraires de location à la charge du locataire : 1214.00 euros TTC (soit visite, constitution du dossier, rédaction d’actes : 914.00 euros + Etat des lieux d’entrée : 300.00 euros)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ».
Surface :137,62 ㎡ Loyer : 1 990 €/mois (charges comprises) Montant des charges :190 €/mois Honoraires à la charge du locataire : 1 214,00 € dont 300,00 € pour l'état des lieux Dépôt de Garantie : 1 800,00 € Date de réalisation du diagnostic énergétique :24/08/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Détails
Surfaces
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Surface137,62 ㎡
Informations générales
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Type de bienAppartement
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Type de transactionÀ louer
Localisation
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VilleOBERNAI
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CP67210
Aspects financiers
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Loyer mensuel HC1 800 €/mois
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Provision sur charges190 €
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Loyer charges comprises1 990 €
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Honoraires Locataire1 214,00 €
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Dépôt de Garantie1 800 €
Copropriété
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Bien en copropriétéOui
Intérieur
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Nombre pièces3
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Chambres2
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WC2
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CuisineIndépendante Amenagée Equipée
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Type ChauffageIndividuel
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Méca. ChauffageAu Sol
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CalmeOui
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ClairOui
Extérieur
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Année construction2010
Autres
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AscenseurOui
Diagnostics
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Conso EnergC
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Valeur conso annuelle énergie137 kWh/m2 par an
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Gaz Effet de SerreA
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Valeur Gaz Effet de serre4 Kg CO2/m2/an
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Date de réalisation du diagnostic énergétique24/08/2023
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standardentre 1 160 € et 1 630 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)