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Niché sur les hauteurs de la ville d’Obernai, sur un emplacement offrant calme et tranquillité, cet appartement 3 pièces élégant situé au 6ème étage dans une résidence de standing avec ascenseur, est une perle rare à ne pas manquer !
Le logement dispose d’une spacieuse pièce de vie de plus de 68 m² donnant sur une grande terrasse qui offre une vue imprenable sur la ville, exposée sud ouest pour profiter du soleil au maximum, une buanderie avec WC, une cuisine entièrement équipée,
Côté nuit, l’appartement dispose d’une belle suite parentale avec des placards intégrés, une salle d’eau avec WC, et une loggia attenante.
Une chambre supplémentaire de 16,75 m², et une seconde salle d’eau .
Deux caves dont une de 27m² sauront répondre à tous vos besoins de stockage – 2 garages assureront le stationnement sécurisé pour vos véhicules.
Autres Avantages :
Proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun.
Disponible immédiatement, prêt à accueillir ses nouveaux locataires.
Chauffage électrique au sol et climatisations réversibles.
Disponible rapidement
Conditions financières :
Logement loué nu
Loyer : 1800.00 euros par mois
Provisions sur Charges : 190.00 euros par mois (régularisation annuelle)
Loyer charges comprises : 1990.00 euros par mois
Dépôt de garantie : 1800.00 euros
Honoraires de location à la charge du locataire : 1214.00 euros TTC (soit visite, constitution du dossier, rédaction d’actes : 914.00 euros + Etat des lieux d’entrée : 300.00 euros)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ».
- Surface : 137,62 ㎡
- Loyer : 1 990 €/mois (charges comprises)
- Montant des charges : 190 €/mois
- Honoraires à la charge du locataire : 1 214,00 € dont 300,00 € pour l'état des lieux
- Dépôt de Garantie : 1 800,00 €
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour plus de détails
Surfaces :
- Surface habitable : 137,62 ㎡
Informations générales :
- Type de bien : Appartement
- Type de transaction : À louer
Localisation :
- Ville : OBERNAI
- CP : 67210
Intérieur :
- Nombre pièces : 3
- Chambres : 2
- WC : 2
- Cuisine : Indépendante Amenagée Equipée
- Type Chauffage : Individuel
- Méca. Chauffage : Au Sol
- Calme : Oui
- Clair : Oui
Extérieur :
- Année construction : 2010
Autres :
- Ascenseur : Oui
Copropriété :
- Bien en copropriété : Oui
Aspects financiers :
- Loyer mensuel HC : 1 800 €/mois
- Provision sur charges : 190 €
- Loyer charges comprises : 1 990 €
- Honoraires Locataire : 1 214,00 €
- Dépôt de Garantie : 1 800 €
Diagnostics :
- Conso Energ : C
- Valeur conso annuelle énergie : 137 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de Serre : A
- Valeur Gaz Effet de serre : 4 Kg CO2/m2/an
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160€ et 1 630€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique :
