Découvrez le bien
Votre Cabinet IPM Immobilier vous propose en exclusivité la vente de cet appartement type T1 de 33 m².Situé en plein coeur de Benfeld, charmante commune au sud de Strasbourg, il bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités. Relié à Strasbourg par le train, il constitue une opportunité parfaite pour un primo-accédant ou un investisseur.
Entièrement rénové il y a une dizaine d’années et entretenu avec soin, cet appartement prêt à l’emploi se compose de :
– Une entrée avec placard
-Un coin kitchenette fonctionnel
-Une grande salle d’eau indépendante
-Une spacieuse pièce de vie principale
A l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse de 15 m², accessible directement depuis le parking, un atout pratique pour faciliter le déchargement des courses.
Situé en rez-de-chaussée, l’appartement comprend également une place de parking privative en extérieur.
Chauffage au gaz collectif et isolation intérieur.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. ??
Contactez votre conseiller Tristan SIDEL dans votre agence de Fegersheim. (8.59 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 536 euros.
- Prix du bien : 99 900 €
- Prix du bien hors honoraires : 92 000 €
- Honoraires TTC : 8,59 soit 7 900 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025
Pour plus de détails
Surfaces :
- Surface habitable : 33 ㎡
Informations générales :
- Type de bien : Appartement
- Type de transaction : À vendre
Localisation :
- Ville : BENFELD
- CP : 67230
Intérieur :
- Nombre pièces : 1
- Chambres : 1
- Type Chauffage : Collectif
- Méca. Chauffage : Radiateur
- Mode Chauffage : Gaz
- Calme : Oui
- Clair : Oui
Extérieur :
- Année construction : 1985
- Neuf - Ancien : Ancien
Copropriété :
- Bien en copropriété : Oui
- Nb Lots Copropriété : 57
- Charges annuelles (ALUR) : 536 €
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété : Pas de procédure en cours
Aspects financiers :
- Prix : 99 900 €
- Prix du bien hors honoraires : 92 000 €
- Honoraires TTC : 8,59 soit 7 900 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
Diagnostics :
- Conso Energ : D
- Valeur conso annuelle énergie : 226 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de Serre : C
- Valeur Gaz Effet de serre : 25 Kg CO2/m2/an
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025
Bilan énergétique :
