Découvrez le bien
Découvrez cette maison à louer à Obernai.
Votre agence IPM IMMOBILIER vous propose en exclusivité à la location cette jolie maison avec de belles prestations située dans un quartier résidentiel sur les hauteur de BISCHOFFSHEIM, à 5 minutes d’Obernai !
Cette maison d’environ 197 m² est édifiée sur un terrain de plus de 13 ares et a été rénovée avec goût.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une cuisine intégralement équipée , un cellier, un spacieux salon séjour avec cheminée donnant accès à la terrasse et au jardin, deux belles chambres, un dressing, une salle d’eau et un WC séparé.
A l’étage: un grand dégagement donnant accès à deux chambres, un WC séparé et une salle de bains avec baignoire et douche.
Au sous-sol : une cave, un garage avec porte motorisée et une chaufferie.
Chaudière gaz + climatisation , volets roulants automatique. La maison dispose de domotique.
Conditions financières :
Logement loué nu
Loyer : 2700.00 euros par mois
Provisions sur Charges : 138.00 euros par mois
Loyer charges comprises : 2838.00 euros par mois
Dépôt de garantie : 2700.00 euros
Honoraires de location à la charge du locataire : 2168.00 euros TTC (soit visite, constitution du dossier, rédaction d’actes : 1576.80 euros + Etat des lieux d’entrée : 591.20 euros)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ».
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Chez IPM Immobilier, agence immobilière implantée à Obernai, Molsheim et Fegersheim, nous mettons toute notre expertise locale au service de votre location immobilière. Vous recherchez une maison ou un appartement à louer à Obernai ou encore un appartement à louer à Molsheim ? Notre équipe vous accompagne dans chaque étape de votre projet, avec sérieux, proximité et un vrai sens du conseil. Spécialistes de la location immobilière à Obernai, nous connaissons parfaitement le marché local et les spécificités de chaque quartier.
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- Surface : 197,1 ㎡
- Loyer : 2 838 €/mois (charges comprises)
- Montant des charges : 138 €/mois
- Honoraires à la charge du locataire : 2 168,00 € dont 591,20 € pour l'état des lieux
- Dépôt de Garantie : 2 700,00 €
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 424 € et 1 926 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour plus de détails
Surfaces :
- Surface habitable : 197,1 ㎡
- Surface terrain : 1300 ㎡
Informations générales :
- Type de bien : Maison
- Type de transaction : À louer
Localisation :
- Ville : OBERNAI
- CP : 67210
Intérieur :
- Nombre pièces : 7
- Chambres : 4
- Salle(s) de bains : 1
- WC : 2
- Cuisine : Equipée
- Type Chauffage : Individuel
- Méca. Chauffage : Radiateur
Extérieur :
- Jardin : Oui
- Année construction : 1968
Copropriété :
- Bien en copropriété : Non
Aspects financiers :
- Loyer mensuel HC : 2 700 €/mois
- Provision sur charges : 138 €
- Loyer charges comprises : 2 838 €
- Honoraires Locataire : 2 168,00 €
- Dépôt de Garantie : 2 700 €
Diagnostics :
- Conso Energ : C
- Valeur conso annuelle énergie : 82 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de Serre : C
- Valeur Gaz Effet de serre : 11 Kg CO2/m2/an
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 424€ et 1 926€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique :
