Découvrez le bien
Découvrez cet appartement en exclusivité de l’agence IPM de Fegersheim. Ce bel appartement de 4 pièces avec terrasse se situe sur la charmante commune de Benfeld.
Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement 4 pièces de 82 m2 en très bon état offre un cadre de vie idéal.
L’appartement se compose :
-D’une entrée avec un grand placard de rangement, idéal pour y déposer vos affaires dès votre arrivée.
-D’un salon lumineux avec accès à la terrasse pour profiter de l’extérieur.
-D’une cuisine équipée récente, installée en 2020
-De trois chambres à coucher
-D’une salle d’eau avec douche à l’italienne et sèche serviettes dans un état impeccable.
-D’un WC séparé
A propos de la copropriété :
-Copropriété de 2003, bien entretenue, sécurisée avec un portail motorisé.
-Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel
-Ascenseur
En lots annexes
-Une Cave et une place de parking complètent ce bien.
Venez découvrir sans attendre ce bel appartement alliant modernité, confort dans une environnement paisible !
Plus d’infos ou une visite ?
Contactez-nous au 03 88 95 37 61!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr.
Acheter un bien immobilier avec IPM Immobilier
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Sandra SPRAUEL
EI -agent commercial indépendant
RSAC 982 826 893 EI (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 86 lots – dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2441 euros.
Sandra SPRAUEL (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .
- Prix du bien : 236 250 €
- Prix du bien hors honoraires : 225 000 €
- Honoraires TTC : 5,00 soit 11 250 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour plus de détails
Surfaces :
- Surface habitable : 82 ㎡
Informations générales :
- Type de bien : Appartement
- Type de transaction : À vendre
Localisation :
- Ville : BENFELD
- CP : 67230
Intérieur :
- Nombre pièces : 4
- Chambres : 3
- WC : 1
- Cuisine : Aménagée/équipée
- Type Chauffage : Collectif
- Méca. Chauffage : Radiateur
- Mode Chauffage : Gaz
- Calme : Oui
- Clair : Oui
Extérieur :
- Jardin : Non
- Année construction : 2003
Autres :
- Ascenseur : Oui
- Interphone : Oui
Copropriété :
- Bien en copropriété : Oui
- Nb Lots Copropriété : 86
- Charges annuelles (ALUR) : 2 441 €
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété : Pas de procédure en cours
Aspects financiers :
- Prix : 236 250 €
- Prix du bien hors honoraires : 225 000 €
- Honoraires TTC : 5,00 soit 11 250 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
Diagnostics :
- Conso Energ : C
- Valeur conso annuelle énergie : 124 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de Serre : C
- Valeur Gaz Effet de serre : 23 Kg CO2/m2/an
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870€ et 1 210€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique :
