MOLSHEIM – Maison 8 pièces – 177 m² / 8 ares 66

Votre agence IPM immobilier vous propose en exclusivité cette superbe maison d’environ 177m² située dans la commune de MOLSHEIM, sur un terrain de 8 ares 66 !

Nichée dans un quartier prisé, cette maison entièrement rénovée avec soin, se développe sur trois niveaux et offre un cadre de vie confortable.

Le bien se compose comme suit :
– Au rez-de-chaussée : une belle entrée avec placard mène à une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 38m², ainsi qu’à une cuisine équipée de 32m² avec coin repas, le tout complété par un wc indépendant.

– Au premier étage : un dégagement dessert 4 chambres confortables et une salle de bains avec douche, baignoire et wc.

– Au dernier étage, les combles ont été aménagés en un espace polyvalent comprenant un dégagement, une salle de sport, un bureau ainsi que deux espaces de stockage.

A l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré avec une grande terrasse idéale pour vos moments de détente ainsi qu’une piscine enterrée qui vient sublimer l’ensemble.
Un cadre agréable et convivial, pour profiter pleinement des beaux jours.

Un sous-sol complet vient compléter ce bien avec un garage, un atelier, des espaces de stockage supplémentaires ainsi qu’une buanderie.

Cette maison saura vous séduire si vous êtes en quête d’espace, de confort et d’un cadre de vie privilégié à proximité des commodités, des transports et des écoles.

Pour toutes questions et visites contactez votre agence au 0388040209 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Prix du bien : 655 200 €
Prix du bien hors honoraires : 630 000 €
Honoraires TTC : 4,00 soit 25 200 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :02/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 € et 3 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)