MUTZIG – Maison 6 pièces – 124.10 m²/ 8 ares

Votre Cabinet IPM Immobilier Molsheim vous propose cette charmante maison des années 30, d’une superficie de 124m² au sol bâtie sur une parcelle de 8 ares.

Le bien se compose de la manière suivante :

– Au rez de chaussée : une entrée, un salon séjour lumineux, une cuisine, une chambre ainsi qu’un wc.

– A l’étage : un beau dégagement, 3 chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bains et des wc.

La maison dispose également d’un grenier et d’un sous-sol.

A l’extérieur, une cour, un espace atelier, un agréable jardin avec vue sur la forêt.

Les + : cachet, volumes, 4 chambres et un bureau, situation, verdure.

Chauffage au fioul (chaudière 2010) .

Des travaux de rafraichissements et d’amélioration de la performance énergétique sont à prévoir.

La commune de Mutzig vous offre une vie pratique et agréable avec toutes les commodités à portée de main : supermarchés, boulangeries, gare ferroviaire, écoles maternelle, élémentaire et collège.

Vidéo de l’appartement : https://www.canva.com/design/DAGqhCAHt14/FB1tavustNRkCPKgIGR6jQ/edit

Pour toute question et visite, contactez votre agence au 03.88.04.02.09

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ». (4.91 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Prix du bien : 299 000 €
Prix du bien hors honoraires : 285 000 €
Honoraires TTC : 4,91 soit 14 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :06/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300 € et 4 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)