Découvrez le bien
Votre Cabinet IPM Immobilier Molsheim vous propose cette charmante maison des années 30, d’une superficie de 124m² au sol bâtie sur une parcelle de 7 ares.
Le bien se compose de la manière suivante :
– Au rez de chaussée : une entrée, un salon séjour lumineux, une cuisine, une chambre ainsi qu’un wc.
– A l’étage : un beau dégagement, 3 chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bains et des wc.
La maison dispose également d’un grenier et d’un sous-sol.
A l’extérieur, une cour, un espace atelier, un agréable jardin avec vue sur la forêt.
Les + : cachet, volumes, 4 chambres et un bureau, situation, verdure.
Chauffage au fioul (chaudière 2010) .
Des travaux de rafraichissements et d’amélioration de la performance énergétique sont à prévoir.
La commune de Mutzig vous offre une vie pratique et agréable avec toutes les commodités à portée de main : supermarchés, boulangeries, gare ferroviaire, écoles maternelle, élémentaire et collège.
Une vidéo de la maison est disponible sur nos réseaux sociaux IPM immobilier.
Pour toute question et visite, contactez votre agence au 03.88.04.02.09
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ». (5.28 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
- Prix du bien : 279 000 €
- Prix du bien hors honoraires : 265 000 €
- Honoraires TTC : 5,28 soit 14 000 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300 € et 4 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour plus de détails
Surfaces :
- Surface habitable : 124,1 ㎡
- Surface terrain : 700 ㎡
Informations générales :
- Type de bien : Maison
- Type de transaction : À vendre
Localisation :
- Ville : MUTZIG
- CP : 67190
Intérieur :
- Nombre pièces : 6
- Chambres : 4
- Salle(s) de bains : 1
- WC : 2
- Type Chauffage : Individuel
- Méca. Chauffage : Radiateur
- Mode Chauffage : Fuel
- Clair : Oui
Extérieur :
- Jardin : Oui
- Année construction : 1930
Copropriété :
- Bien en copropriété : Non
Aspects financiers :
- Prix : 279 000 €
- Prix du bien hors honoraires : 265 000 €
- Honoraires TTC : 5,28 soit 14 000 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
Diagnostics :
- Conso Energ : G
- Valeur conso annuelle énergie : 339 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de Serre : G
- Valeur Gaz Effet de serre : 107 Kg CO2/m2/an
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300€ et 4 520€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique :
