Découvrez le bien
DANS VOS AGENCES IPM IMMOBILIER OBERNAI, MOLSHEIM et FEGERSHEIM
6 RUE CHANOINE GYSS 67210 OBERNAI
9 RUE DE STRASBOURG 67120 MOLSHEIM
30 RUE DE LYON 67640 FEGERSHEIM
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SOUS-COMPROMIS !
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N’hésitez pas à nous contacter au 03.88.95.66.62 si vous souhaitez vendre votre bien aux meilleures conditions !
Chaque jour de nouveaux acheteurs viennent nous rencontrer en agence, profitez-en !
Situé à la Petite France Place Grimmeissen à STRASBOURG, sur un emplacement offrant calme et tranquillité, cet appartement 4 pièces, élégant situé proche de toutes commodités, est une perle rare à ne pas manquer !
Le logement est situé au 1er étage dispose d’une entrée spacieuse, d’une cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux donnant sur la Rue du Bain aux Plantes qui offre une vue sur la ville, un salon exposée sud ouest pour profiter du soleil au maximum.
Pour le confort de toute la famille, 2 chambres à coucher,1 salle d’eau et 1 WC séparés sauront faciliter la gestion de votre quotidien.
Côté pratique, une cave saura répondre à tous vos besoins de stockage – les parkings Place Grimmeissen assureront le stationnement sécurisé pour vos véhicules.
Autres Avantages :
Proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun.
Pour tout renseignement complémentaire vous pouvez contacter Monsieur Damien COLIN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». (4.69 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 16 lots – dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1444 euros.
- Prix du bien : 335 000 €
- Prix du bien hors honoraires : 320 000 €
- Honoraires TTC : 4,69 % soit 15 000 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour plus de détails
Surfaces :
- Surface habitable : 79,74 ㎡
Informations générales :
- Type de bien : Appartement
- Type de transaction : À vendre
Localisation :
- Ville : STRASBOURG
- CP : 67000
Intérieur :
- Nombre pièces : 4
- Chambres : 2
- WC : 1
- Cuisine : Américaine
- Type Chauffage : Individuel
- Méca. Chauffage : Radiateur
- Mode Chauffage : Gaz
- Clair : Oui
Extérieur :
- Jardin : Non
Autres :
- Ascenseur : Non
Copropriété :
- Bien en copropriété : Oui
- Nb Lots Copropriété : 16
- Charges annuelles (ALUR) : 1 444 €
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété : Pas de procédure en cours
Aspects financiers :
- Prix : 335 000 €
- Prix du bien hors honoraires : 320 000 €
- Honoraires TTC : 4,69 % soit 15 000 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
Diagnostics :
- Conso Energ : D
- Valeur conso annuelle énergie : 220 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de Serre : D
- Valeur Gaz Effet de serre : 47 Kg CO2/m2/an
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590€ et 2 190€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique :
