Découvrez le bien
Découvrez cet appartement 4 pièces à vendre
VOTRE CABINET IPM IMMOBILIER D’OBERNAI VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ
LA PETITE FRANCE – STRASBOURG
Situé à la Petite France Place Grimmeissen à STRASBOURG, sur un emplacement offrant calme et tranquillité, cet appartement 4 pièces, élégant situé proche de toutes commodités, est une perle rare à ne pas manquer !
Le logement est situé au 1er étage dispose d’une entrée spacieuse, d’une cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux donnant sur la Rue du Bain aux Plantes qui offre une vue sur la ville, un salon exposée sud ouest pour profiter du soleil au maximum.
Pour le confort de toute la famille, 2 chambres à coucher,1 salle d’eau et 1 WC séparés sauront faciliter la gestion de votre quotidien.
Côté pratique, une cave saura répondre à tous vos besoins de stockage – les parkings Place Grimmeissen assureront le stationnement sécurisé pour vos véhicules.
Autres Avantages :
Proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun.
Pour tout renseignement complémentaire vous pouvez contacter Monsieur Damien COLIN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ».
Acheter un bien immobilier avec IPM Immobilier
Vous rêvez d’acheter une maison ou un appartement en Alsace ? Votre agence immobilière IPM Immobilier vous accompagne dans la concrétisation de votre projet. Notre équipe de professionnels met à votre service son expérience et sa parfaite connaissance du marché immobilier local pour vous aider à trouver le bien qui vous correspond à Obernai, Molsheim, Fegersheim et dans leurs environs.
Que vous recherchiez une maison familiale avec jardin, un appartement moderne ou un investissement locatif, nous sélectionnons pour vous des biens de qualité, situés dans les secteurs les plus prisés d’Alsace.
Acheter un appartement ou une maison avec IPM Immobilier, c’est bénéficier d’un accompagnement personnalisé, de conseils transparents et d’un suivi complet, du premier contact jusqu’à la signature chez le notaire. Faites confiance à notre agence reconnue pour son sérieux et son expertise régionale. Découvrez dès maintenant nos biens à vendre et concrétisez votre projet immobilier en Alsace avec IPM Immobilier, votre partenaire de proximité. (4.69 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 16 lots – dont 7 lots habitation.
Charges annuelles : 1444 euros.
- Prix du bien : 335 000 €
- Prix du bien hors honoraires : 320 000 €
- Honoraires TTC : 4,69 % soit 15 000 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour plus de détails
Surfaces :
- Surface habitable : 79,74 ㎡
Informations générales :
- Type de bien : Appartement
- Type de transaction : À vendre
Localisation :
- Ville : STRASBOURG
- CP : 67000
Intérieur :
- Nombre pièces : 4
- Chambres : 2
- WC : 1
- Cuisine : Américaine
- Type Chauffage : Individuel
- Méca. Chauffage : Radiateur
- Mode Chauffage : Gaz
- Clair : Oui
Extérieur :
- Jardin : Non
Autres :
- Ascenseur : Non
Copropriété :
- Bien en copropriété : Oui
- Nb Lots Copropriété : 16
- Charges annuelles (ALUR) : 1 444 €
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété : Pas de procédure en cours
Aspects financiers :
- Prix : 335 000 €
- Prix du bien hors honoraires : 320 000 €
- Honoraires TTC : 4,69 % soit 15 000 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
Diagnostics :
- Conso Energ : D
- Valeur conso annuelle énergie : 220 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de Serre : D
- Valeur Gaz Effet de serre : 47 Kg CO2/m2/an
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590€ et 2 190€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique :
