Découvrez le bien
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Venez découvrir cet appartement LOUE de 2 pièces de 29,69 m² situé dans une copropriété calme à Hoenheim, à proximité immédiate du tram et des commerces.
L’appartement se compose :
– d’une pièce de vie lumineuse avec kitchenette,
– d’une chambre avec une salle de bains avec WC.
Le bien est situé en rez-de-chaussée bas (demi sous-sol) dans un environnement paisible, parfait pour ceux qui recherchent le calme tout en restant connectés aux commodités et aux transports.
Prix du loyer hors charges : 435 euros /mois (locataire à jour de ses loyers)
* Emplacement recherché :
– Arrêt de tram à quelques minutes à pied
– Commerces à proximité
– Accès facile au centre de Strasbourg
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (9.88 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 29 lots – dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1773 euros.
- Prix du bien : 89 000 €
- Prix du bien hors honoraires : 81 000 €
- Honoraires TTC : 9,88 soit 8 000 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour plus de détails
Surfaces :
- Surface habitable : 29,69 ㎡
Informations générales :
- Type de bien : Appartement
- Type de transaction : À vendre
Localisation :
- Ville : HOENHEIM
- CP : 67800
Intérieur :
- Nombre pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle(s) de bains : 1
- Cuisine : Kitchenette
- Méca. Chauffage : Radiateur
- Mode Chauffage : Gaz
- Calme : Oui
- Clair : Oui
Extérieur :
- Année construction : 1994
- Neuf - Ancien : Ancien
Copropriété :
- Bien en copropriété : Oui
- Nb Lots Copropriété : 29
- Charges annuelles (ALUR) : 1 773 €
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété : Pas de procédure en cours
Aspects financiers :
- Prix : 89 000 €
- Prix du bien hors honoraires : 81 000 €
- Honoraires TTC : 9,88 soit 8 000 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
Diagnostics :
- Conso Energ : F
- Valeur conso annuelle énergie : 304 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de Serre : F
- Valeur Gaz Effet de serre : 93 Kg CO2/m2/an
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690€ et 970€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique :
