Découvrez le bien
SPECIAL INVESTISSEURS !
Vous recherchez un BON INVESTISSEMENT alors venez découvrir cet appartement LOUE de 2 pièces de 29,69 m² situé dans une copropriété calme à Hoenheim, à proximité immédiate du tram et des commerces.
L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d’une chambre avec une salle de bains avec WC.
Le bien est situé en entresol dans un environnement paisible, ) proximité des commodités et des transports.
Prix du loyer hors charges : 435 euros /mois (locataire à jour de ses loyers)
Emplacement recherché : – Arrêt de tram à quelques minutes à pied – Commerces à proximité – Accès facile au centre de Strasbourg
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (9.88 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 29 lots – dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1773 euros.
- Prix du bien : 89 000 €
- Prix du bien hors honoraires : 81 000 €
- Honoraires TTC : 9,88 % soit 8 000 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour plus de détails
Surfaces :
- Surface habitable : 29,69 ㎡
Informations générales :
- Type de bien : Appartement
- Type de transaction : À vendre
Localisation :
- Ville : HOENHEIM
- CP : 67800
Intérieur :
- Nombre pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle(s) de bains : 1
- Cuisine : Kitchenette
- Méca. Chauffage : Radiateur
- Mode Chauffage : Gaz
- Calme : Oui
- Clair : Oui
Extérieur :
- Année construction : 1994
- Neuf - Ancien : Ancien
Copropriété :
- Bien en copropriété : Oui
- Nb Lots Copropriété : 29
- Charges annuelles (ALUR) : 1 773 €
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété : Pas de procédure en cours
Aspects financiers :
- Prix : 89 000 €
- Prix du bien hors honoraires : 81 000 €
- Honoraires TTC : 9,88 % soit 8 000 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
Diagnostics :
- Conso Energ : F
- Valeur conso annuelle énergie : 304 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de Serre : F
- Valeur Gaz Effet de serre : 93 Kg CO2/m2/an
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690€ et 970€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique :
